Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Przepisyogólne
Art.2
Ustawowewyliczeniekategoriipodmiotówspełniającychwarunkiuzna-
niaichzawłaścicielinieruchomości,októrychmowawart.2ust.1pkt4,
nieoznacza,żewszystkieteosobymogąrównocześnieposiadaćstatus
właścicielawzględemdanejnieruchomości,cowpraktyceoznaczałoby,
żeonejednoczesneuprawnioneizobowiązanedookreślonychczyn-
nościnapodstawiekomentowanejustawy.Zestawienieart.2ust.1pkt4
ztreścią(zakresem)obowiązkówokreślonychwrozdziałach3i3a
u.c.p.g.zobowiązujewłaściwyorganadministracjipublicznejdodoko-
naniawyborujednegospośródpodmiotówwskazanychwart.2ust.1
pkt4iuczynieniazniegoadresatapodejmowanychczynnościadmini-
stracyjnoprocesowychorazewentualnychczynnościegzekucyjnych.
Dodaćrównieżnależy,żeustawodawcaniestatuujesolidarnejodpo-
wiedzialnościpodmiotówuznawanychzawłaścicielinieruchomościza
realizacjęobowiązkówwynikającychzustawyoutrzymaniuczystości
iporządkuwgminach(zob.wyrokNSAz17.10.2019r.,IIFSK3271/17,
LEXnr2755462).
Definicjalegalnawłaścicielanieruchomościznajdującazastosowaniena
grunciekomentowanejustawyjestodmiennaodtejstosowanejwprawie
cywilnymiodbiegaodścisłegoznaczeniategopojęciawprawiecywil-
nym.Prawidłoweodczytywanienormyzawartejwart.2ust.1pkt4
wymagaodwołaniasiędopojęcianieruchomości.Zgodniezart.46§1
k.c.nieruchomościamiczęścipowierzchniziemskiejstanowiąceod-
rębnyprzedmiotwłasności(grunty),jakrównieżbudynkitrwalezgrun-
temzwiązanelubczęścitakichbudynków,jeżelinamocyprzepisów
szczególnychstanowiąodrębnyodgruntuprzedmiotwłasności.Biorąc
poduwagępowyższe,zawłaścicielawrozumieniuart.2ust.1pkt4
u.c.p.g.należyuznaćkażdypodmiot,którywładanieruchomością,
tj.wyodrębnionymgruntemizwiązanymznimtrwalebudynkiem,na
podstawieprawawłasności,współwłasności,wieczystegoużytkowania,
zarząduiużytkowania,atakżeewentualnienapodstawiestosunkuob-
ligacyjnego(za:wyrokNSAz29.01.2020r.,IIFSK505/18).Zdefinio-
wanieprzezustawodawcęwłaścicielinieruchomościwsposóbszerszy,
aniżeliczyniątoprzepisyKodeksucywilnego,przybierającepostaćob-
jęciatympojęciemwszystkichpodmiotówmającychjakiekolwiek
MagdalenaBudziarek
33