Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.2
Rozdział1.Przepisyogólne
uprawnieniadowładanianieruchomościąlubchociażbytylkofaktycz-
nieposiadającychją,mawjaknajszerszymzakresiezagwarantowaćwy-
konanieobowiązkówzwiązanychzutrzymaniemczystościiporządku
(zob.wyrokWSAwGliwicachz25.03.2019r.,ISA/Gl1202/18,LEX
nr2646180;wyrokWSAwLubliniez19.08.2020r.,ISA/Lu525/19,LEX
nr3055129).
7.Zakresempojęcianwłaścicielnieruchomości”,októrymmowawart.2
ust.1pkt4,objętyjestwłaścicielwrozumieniucywilnym.Wświetle
art.140k.c.właścicielanależyzdefiniowaćjakopodmiot,którywgra-
nicachokreślonychprzezustawyizasadywspółżyciaspołecznegomoże,
zwyłączenieminnychosób,korzystaćzrzeczyzgodniezespołeczno-go-
spodarczymprzeznaczeniemswegoprawa,wszczególnościmożepo-
bieraćpożytkiiinnedochodyzrzeczyorazwtychsamychgranicach
możerównieżrozporządzaćrzeczą(za:wyrokWSAwLublinie
z30.12.2016r.,ISA/Lu629/16,LEXnr2199550).
Zawłaścicielinieruchomościnagrunciekomentowanejustawyuznać
należytakżejejwspółwłaścicieli,awięcpodmiotyktórymniepodzielnie
(łącznie)przysługujedoniejprawowłasności(zob.art.195in.k.c.).
Statuswłaścicielanieruchomościposiadazarównopodmiot,któremu
przysługująuprawnieniawewspółwłasnościwczęściachułamkowych,
jakiwewspółwłasnościłącznej.Posiadaniestatusuwłaścicielanieru-
chomościwrozumieniuart.2ust.1pkt4u.c.p.g.niejestprzytymzależne
odwielkościudziałówprzypadającychposzczególnymwspółwłaścicie-
lom.Okolicznośćpowyższaniewpływatakżenazróżnicowaniezakresu
obowiązkówciążącychnapodmiotachbędącychwspółwłaścicielamitej
samejnieruchomości(za:wyrokWSAwŁodziz27.11.2019r.,ISA/Łd
568/19,LEXnr2761427;takteż:wyrokNSAz8.09.2020r.,IIFSK
1157/20,LEXnr3063963).
Zgodniezart.2ust.1pkt4użytkownikwieczystydlapotrzebkomen-
towanejustawyjesttraktowanytak,jakbybyłwłaścicielemnierucho-
mości.Użytkownikiemwieczystymjestosobafizycznalubprawna,któ-
rejoddanowużytkowaniewieczystegruntystanowiącewłasnośćSkarbu
34
MagdalenaBudziarek