Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.
Lokalizacja,rentapołożenia,
rentagruntowa–
znaczeniedlawartości
nieruchomości
1.1.Lokalizacja
Działalnośćczłowiekazawszejestwarunkowanaodpowiedniąlokalizacją.Wpływa
onawsposóbstymulujący,zwiększającwalorydanegomiejsca,alboteżnegatyw-
nie,zniechęcającdoprzebywaniawnim.Możnawręczpowiedzieć,żeskuteczność
naszegodziałaniajestwdużejmierzeuzależnionaodwyborumiejscadojejreali-
zacji,czyliwłaściwejlokalizacji.Lokalizacjadziałalnościprodukcyjnej,infrastruk-
turyczyteżbudownictwamieszkaniowegozachodziwprzestrzeni,którazeswo-
jejnaturyjestrzadkimzasobemlokalizacyjnym1.Oczywiściewewspółczesnych
warunkachmożnapodejmowaćdziałania,którezwiększająpojemnośćprzestrzeni,
jednaksamaprzestrzeńorazmożliwośćjejwykorzystaniasąograniczone.
Samosłowo„lokalizacja”pochodziodłacińskiegookreślenialocus/locaro,
któreoznaczałoumiejscowienieokreślonejdziałalnościwkonkretnymmiejscu.
Obecnierozumiemytosłowodwojako2-zjednejstrony,jestononawiązaniem
dołacińskiegopierwowzoruiodnosisiędoumiejscowienia,czylistanu,wdru-
gim-odnosisięonodoczynnościzwiązanejzwyboremkonkretnegomiejsca
poddziałalnośćiobejmujeswoimzakresemzespółczynności(procedurę),wktó-
rejpodstawowymcelemjestdokonaniewyborumiejscanadziałalność(pobyt).
Czylidziałanietoodnosisiębezpośredniodoprocedury(procesu)wyborumiej-
scapodswojądziałalnośćnapodstawieprzyjętychkryteriów.Jesttoprzedsię-
wzięcieniezwykleskomplikowane,gdyżkonkretnemiejscecharakteryzujesię
odpowiednimiwalorami(wartościami)lokalizacyjnymi,ainteresującanasdzia-
łalność−konkretnymiwymogamilokalizacyjnymi.Ogólnielokalizacjędzielisię
naoptymalną,zadowalającąinieakceptowalną.Zoptymalnąlokalizacjąmamy
1J.Zaucha(2007),Rolaprzestrzeniwkształtowaniurelacjigospodarczych,FundacjaRozwoju
UniwersytetuGdańskiego,Gdańsk,s.12.
2
H.Godlewska(2001),Lokalizacjadziałalnościgospodarczej.Wybranezagadnienia,
WSHiFM,Warszawa,s.11.
