Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
14
Własnośćwsystemieprawa
Zgodniezpierwszympoglądemwpojęcieprawawłasnościwłączasięmożliwość
ograniczeniaprawawłasności,aleniesameograniczenia.Ustawy,zasadywspółżycia
społecznegoispołeczno-gospodarczeprzeznaczenieprawanwyznaczająnormalnyza-
kresprawawłasności”
,awięczawartewnichnograniczenia”różnejnaturyiwprowa-
dzanezróżnychpowodównnależądoustawowejtreścitegoprawa”
.Inaczejmówiąc,
ograniczeniawynikającebezpośredniozprzepisówustawylubzinnychwyznaczników
zakresuprawawłasnościprzewidzianychwustawiewchodząwzakresustawowookre-
ślonejtreściprawawłasności,sąwięcelementemustawowejdefinicjitegoprawa14.
Wmyśldrugiegopogląduprawowłasnościobejmujeswojątreściąrównież
ograniczenia,cooznacza,żewłasnośćtoprawaiobowiązki(kompleksprawiobo-
wiązków).JestjeszczerozwiązaniekompromisoweA.Kleina-własnośćjakostosu-
nekprawnypomiędzywłaścicieleminiewłaścicielami15.
W
.Pańkozaproponowałkoncepcjędomniemaniageneralnejkompetencji-do-
mniemaniależącegopostroniewłaściciela,aodnoszącegosiędoogółuzachowań
względemokreślonejrzeczy(dobra).Przyjmująckoncepcjęgeneralnegodomnie-
maniakompetencjiioddzielającsamąkonstrukcjępojęciowąwłasności-statyczną
iniezmienną-odjejtreścikształtowanejzewnętrznieprzezrozliczneograniczenia,
stajemyprzedproblememminimalnegostandarduwłasności16.
Wprowadzoneustawązdnia14kwietnia2016rokuowstrzymaniusprzedaży
nieruchomościZasobuWłasnościRolnejSkarbuPaństwaorazzmianieniektórych
ustawzmianywu.k.u.r.ocenianesąjakoograniczenieprawawłasności17.Ojakich
ograniczeniachmowa?
Zacząćwypadaodpodstawowejzasadyobrotunieruchomościamirolnymi
przewidzianejwart.2aust.1u.k.u.r.-nabywcąnieruchomościrolnejmożebyćwy-
łącznierolnikindywidualny.Jakczytamywsłowniczkuustawy(art.2pkt1u.k.u.r.),
nieruchomośćrolnawujęciuu.k.u.r.tonieruchomośćrolnawrozumieniuKodek-
sucywilnego,zwyłączeniemnieruchomościpołożonychnaobszarachprzeznaczo-
nychwplanachzagospodarowaniaprzestrzennegonaceleinneniżrolne.Definicję
14
W
.Pańko,Oprawiewłasności…,s.64-67iprzywołanatamliteratura;J.Wasilkowski,Pojęciewła-
snościwewspółczesnymprawiepolskim,Warszawa1972,s.38-39,51;A.Stelmachowski,Wstępdo
teoriiprawacywilnego,s.228;T.Kurowska,Upowszechnienieprawa…,s.63in.
15
Zob.A.Klein,Elementystosunkuprawnegoprawarzeczowego,Wrocław1976,s.49,61in.;E.Gnie-
wek,Praworzeczowe,Warszawa2003,s.56-57;A.Stelmachowski,Wstępdoteoriiprawacywilnego,
s.199in.;Z.K.Nowakowski,Praworzeczowe.Zaryswykładu,Warszawa1969,s.58;J.Wasilkowski,
Zarysprawarzeczowego,Warszawa1963,s.8-9;S.Szer,Prawocywilne.Częśćogólna,Warszawa1967,
s.292in.;J.Ignatowicz,Praworzeczowe,Warszawa1979,s.14;S.Grzybowski,[w:]Systemprawa
cywilnego,t.I:Częśćogólna,red.S.Grzybowski,Wrocław1985,s.411;E.Gniewek,[w:]Systemprawa
prywatnego.Praworzeczowe,tomIII,red.T.Dybowski,Warszawa2007,s.347-362.
16
W
.Pańko,Oprawiewłasności,s.15i212;AStelmachowski,[w:]Systemprawaprywatnego.Prawo
rzeczowe,s.228in.
17
Zob.np.J.Pisuliński,Oniektórychosobliwościachobrotunieruchomościamirolnymi,nRejent”2016,
nr5,s.23in.;K.Maj,Zmianywustawieokształtowaniuustrojurolnegoobowiązująceoddnia30
kwietnia2016r.,nKrakowskiPrzeglądNotarialny”2016,nr2,s.49in.;Z.Truszkiewicz,Nieruchomość
rolnaigospodarstworolnewrozumieniuU.K.U.R.,nKrakowskiPrzeglądNotarialny”2016,nr2,s.139.
