Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Koncepcjaochronygospodarstwarodzinnegoauprawnieniawłaściciela
15
nieruchomościrolnejzawieraart.461k.c.Zgodniezjegotreściąnieruchomościami
rolnymi(gruntamirolnymi)sąnieruchomości,któresąlubmogąbyćwykorzysty-
wanedoprowadzeniadziałalnościwytwórczejwrolnictwiewzakresieprodukcji
roślinnejizwierzęcej,niewyłączającprodukcjiogrodniczej,sadowniczejirybnej.
Zarolnikaindywidualnegouważasięzaśosobęfizycznąbędącąwłaścicielem,użyt-
kownikiemwieczystym,samoistnymposiadaczemlubdzierżawcąnieruchomości
rolnych,którychłącznapowierzchniaużytkówrolnychnieprzekracza300ha,po-
siadającąkwalifikacjerolniczeorazconajmniejod5latzamieszkałąwgminie,na
obszarzektórejjestpołożonajednaznieruchomościrolnychwchodzącychwskład
gospodarstwarolnegoiprowadzącąprzeztenokresosobiścietogospodarstwo.
Uważasię,żeosobafizycznaosobiścieprowadzigospodarstworolne,jeżelipracuje
wtymgospodarstwie,podejmujewszelkiedecyzjedotycząceprowadzeniadziałal-
nościrolniczejwtymgospodarstwieipodlegaubezpieczeniuspołecznemurolni-
kówjakorolnikwpełnymzakresiezmocyustawy,chybażepowierzchniaprowa-
dzonegoprzezniągospodarstwarolnegonieprzekracza20haużytkówrolnych.Po-
wierzchnianabywanejnieruchomościrolnejwrazzpowierzchniąnieruchomości
rolnychwchodzącychwskładgospodarstwarodzinnegonabywcyniemożeprze-
kraczaćpowierzchni300haużytkówrolnych.
Ograniczeniezart.2aust.1u.k.u.r.niedotyczynabycianieruchomościrolnej
1)przez:
a)osobębliskązbywcy(czylizstępnych,wstępnychrodzeństwodziecirodzeń-
stwamałżonka,osobyprzysposabiająceiprzysposobione18),
b)jednostkęsamorząduterytorialnego,
c)SkarbPaństwalubdziałającąnajegorzeczAgencję,
d)osobyprawnedziałającenapodstawieprzepisówostosunkuPaństwadoKo-
ściołakatolickiegowRzeczpospolitejPolskiej,ostosunkuPaństwadoinnychkościo-
łówizwiązkówwyznaniowychorazogwarancjachwolnościsumieniaiwyzwania;
2)wwynikudziedziczeniaorazzapisuwindykacyjnego;
3)napodstawieart.151lubart.231Kodeksucywilnego;
4)wtokupostępowaniarestrukturyzacyjnegowramachpostępowaniasana-
cyjnego.
Nabycienieruchomościrolnejprzezinnepodmiotyniżwymienionewyżej
możenastąpićzazgodąPrezesaANR,wyrażonąwdrodzedecyzjiadministracyjnej.
Wniosektakimożezłożyćzbywca,przyczymmusiwykazać,żeniebyłomożliwości
nabycianieruchomościrolnejprzeztepodmioty(art.2aust.4).Nasuwasiępytanie,
jaknależytęokolicznośćwykazać,ustawodawcaposługujesiępojęciemnwykazać”
,
18
Zauważyćnależy,żewstosunkudopoprzedniejregulacji,wktórejodwoływanosiędorozumienia
tegopojęciawustawieogospodarcenieruchomościami,obecniewśródosóbbliskichzabrakłoosoby
pozostającejzezbywcąfaktyczniewewspólnympożyciu,atakże,cojestpostulowane,powinowatych
iosóbwspółpracujących,ojakichmowawustawieoubezpieczeniuspołecznymrolników.
