Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
AlicjaK.Zawadzka
-podziałuterenównadziałkibudowlane(w4uchwałach);
-parametrówiwskaźnikówzabudowyorazinfrastruktury(w1uchwale);
-przeznaczeniaterenu(w2uchwałach);
-kątównachyleniapołacidachowych,realizacjimiejscpostojowychoraz
odprowadzeniawódopadowych(w1uchwale);
-odprowadzeniakanalizacjisanitarnej(w60uchwałach);
-zagospodarowaniaterenuwstrefieodlinii110kV(w1uchwale);
-odległościliniizabudowyodliniirozgraniczającejdrogi(w1uchwale);
-sprostowaniaoczywistejomyłkipisarskiej(w1uchwale).
Zewzględunacharakterzmianiwkonsekwencjinastrukturęuchwałniezapi-
sanownichustaleńwzakresiezasadochronyikształtowaniaładuprzestrzennego.
Analiziepoddanopozostałe93uchwaływsprawieuchwaleniamiejscowych
planówzagospodarowaniaprzestrzennegoorazzmianyplanów.Zgodniezart.15
ust.2pkt2u.p.z.p.wplaniemiejscowymokreślasięobowiązkowozasadyochro-
nyikształtowaniaładuprzestrzennego.Analizowaneuchwałyróżniąsięmiędzy
sobązarównopodwzględemmiejscazapisaniawstrukturzedokumentu,jakize
względunazakresichustaleń.Zasadyochronyikształtowaniaładuprzestrzennego
sąbowiemzapisanealbotylkowczęściogólnejuchwały,albozarównowczęści
ogólnej,jakiwustaleniachszczegółowych,albotylkowustaleniachszczegółowych.
Ustaleniazasadochronyikształtowaniaładuprzestrzennegomająbardzoszeroki
zakresidotyczą:
-zasadlokalizacjinośnikówreklamowych(w37uchwałach);
-zasadlokalizacjiogrodzeń(w32uchwałach);
-rodzajumateriałówwykończeniowychikolorystykiobiektów(w11uchwa-
łach);
-elementówkompozycjikrajobrazu(w4uchwałach);
-odniesieńdoinnychustaleńuchwały(w39uchwałach);
-innychzapisów(w30uchwałach).
Wmiejscu,gdziezgodniezustawowymobowiązkiempowinnybyćzapisaneza-
sadyochronyikształtowaniaładuprzestrzennego,wdziesięciuuchwałachznajduje
sięsformułowanie„niewystępują”
,awjednej-„niedotyczy”
.Wjedenastuuchwa-
łachniemaparagrafówaniustępów,któremiałybybrzmienie:„zasadyochrony
ikształtowaniaładuprzestrzennego”
,przyczymwczterechznichsformułowano
ustaleniadotyczącem.in.sposoburealizacjinośnikówreklamowychczyrodzaju
ogrodzeń,awięctego,cowprzeważającejczęścianalizowanychuchwałzostało
uznanezaswojegorodzajudeterminantyładuprzestrzennego.
Ustaleniadotyczącezasadrealizacjinośnikówreklamowychodnosząsięm.in.
dozakazulubdopuszczeniaichlokalizacji,sposobuichrealizacji(np.reklamy
wolnostojącelubwbudowanewbryłębudynków)orazdopuszczalnejmaksymal-
nejpowierzchnireklamowej(tab.1.1).Stopieńszczegółowościtychzapisówjest
zróżnicowany,niemawypracowanychstandardówdotyczącychzakresuisposobu
formułowaniazapisówobowiązującychnawettylkonatereniejednejgminy.
20
