Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym

Emil Kowalik

Uzyskaj dostęp

Zakup książkę

ISBN/ISSN:

978-83-8223-144-1

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2020

Liczba stron:

456

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Bibliografia:

Kowalik, Emil. Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym. Red. . : Wolters Kluwer Polska SA, 2020, 456 s. ISBN 978-83-8223-144-1

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Kowalik, E.

T1 Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym

PB Wolters Kluwer Polska SA

YR 2020

SN 978-83-8223-144-1

Bibliografia BibTex:

@Book{ 247782, author = "Kowalik, Emil", editor = "", title = "Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym", publisher = "Wolters Kluwer Polska SA", year = "2020", address = "", isbn = "978-83-8223-144-1" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Kowalik, Emil

ED -

TI - Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym

PB - Wolters Kluwer Polska SA

CY -

PY - 2020

SN - 978-83-8223-144-1

ER -

Netografia (standard APA):

Kowalik, Emil. Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym [baza danych online] : Wolters Kluwer Polska SA, 2020 [dostęp: 05 09 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/zakres-kognicji-sadu-w-postepowaniu-wieczystoksiegowym-emil-kowalik-247782.

księgi wieczyste, Obrót nieruchomościami, postępowanie wieczystoksięgowe

W książce scharakteryzowano pojęcie kognicji sądu wieczystoksięgowego na tle podstawowych instytucji ksiąg wieczystych oraz postępowania wieczystoksięgowego.

Odpowiednio ukształtowany zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym o...

Więcej

ISBN/ISSN:

978-83-8223-144-1

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2020

Liczba stron:

456

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Rozdział1
Rozdział2
Rozdział3
Rozdział4
Wykaz skrótów13
Wstęp17
1.1. Wprowadzenie31
Bezpieczeństwo obrotu prawnego nieruchomościami31
1.2. Filozofi cznoprawna koncepcja bezpieczeństwaprawnego33
1.2.1. Leksykalne ujęcie pojęcia bezpieczeństwa33
1.2.2. Bezpieczeństwo jako prawo człowieka37
1.2.3. Pojęcie bezpieczeństwa prawnego40
1.2.4. Zasada zaufania obywateli do państwai stanowionego przez nie prawa42
prawa45
1.2.6. Wnioski50
1.3. Pojęcie obrotu prawnego nieruchomościami51
1.3.1. Pojęcie i rola rynku nieruchomości51
1.3.2. Nieruchomość jako podstawowa kategoriaprawa wieczystoksięgowego56
1.3.3. Część nieruchomości jako przedmiot prawaujawnionego w księdze wieczystej62
a obrót prawny nieruchomościami64
1.3.5. Umowa jako podstawa obrotu prawnegonieruchomościami71
1.3.6. Wnioski74
1.4.1. Pojmowanie konstytucyjnych zasad prawnych74
konstytucyjnej zasady demokratycznego państwaprawnego74
1.4.2. Zasada demokratycznego państwa prawnego79
1.4.3. Państwo prawne w świetle orzecznictwaTrybunału Konstytucyjnego84
1.4.4. Bezpieczeństwo prawne a pewność prawa87
1.4.5. Szybkość i sprawność postępowaniawieczystoksięgowego a pewność obrotunieruchomościami89
1.4.6. Wnioski97
1.5. Konstytucyjna ochrona własności i prawodo prywatności a księgi wieczyste98
i jego ochrona98
1.5.2. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystycha konstytucyjna ochrona własności101
1.5.3. Konstytucyjna zasada ochrony prawado prywatności110
1.5.4. Jawność formalna ksiąg wieczystych111
1.5.5. Formalna zasada jawności ksiąg wieczystycha konstytucyjna ochrona prawa do prywatności119
1.5.6. Wnioski123
1.6. Podsumowanie124
2.1. Wprowadzenie127
Istota ksiąg wieczystych i postępowaniawieczystoksięgowego127
2.2. System ksiąg wieczystych128
2.2.1. Powstanie i ewolucja polskiego systemuwieczystoksięgowego128
ksiąg wieczystych137
2.2.3. Funkcje ksiąg wieczystych144
2.2.4. Elektroniczna księga wieczysta149
2.2.5. Wpis w księdze wieczystej151
2.2.6. Wnioski156
2.3. Zasady ksiąg wieczystych157
2.3.1. Rodzaje zasad ksiąg wieczystych157
2.3.2. Charakterystyka zasad ustrojowychi materialnoprawnych ksiąg wieczystych159
2.3.3. Zasada jawności materialnej ksiąg wieczystycha domniemania związane z wpisem161
2.3.4. Zasada pierwszeństwa prawa wpisanegoprzed niewpisanym167
2.3.5. Zasada pierwszeństwa praw wpisanych170
2.3.6. Wnioski172
2.4. Ujęcie kognicji sądu wieczystoksięgowego173
2.4.1. Problemy proceduralne postępowaniawieczystoksięgowego173
2.4.2. Wpis dokonany uprzednio jako punktwyjścia ujawnienia zmiany stanu prawnegonieruchomości177
przedstawionym w żądaniu wniosku180
2.4.4. Zakres czasowy skuteczności wpisu.Moc wsteczna wpisu185
2.4.5. Ochrona praw uczestników w postępowaniuwieczystoksięgowym190
2.4.6. Wnioski193
2.5.1. Charakter i cel postępowaniawieczystoksięgowego194
stanem prawnym194
2.5.2. Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej197
prawnym nieruchomości ujawnionym w księdzewieczystej a rzeczywistym stanem prawnym203
2.5.4. Stosunek postępowania wieczystoksięgowegodo postępowania o usunięcie niezgodności stanuprawnego ujawnionego w księdze wieczystejz rzeczywistym stanem prawnym207
2.5.5. Charakter prawny roszczenia o uzgodnienie stanuprawnego nieruchomości ujawnionego w księdzewieczystej z rzeczywistym stanem prawnym210
2.5.6. Wnioski214
2.6. Podsumowanie215
3.1. Wprowadzenie217
Elementy kognicji sądu wieczystoksięgowego217
3.2. Struktura kognicji sądu w postępowaniuwieczystoksięgowym219
3.2.1. Ustawowe ramy kognicji sąduwieczystoksięgowego219
a zasada legalizmu223
3.2.3. Pojęcie podstawy wpisu a pojęcie podstawyrozstrzygnięcia wniosku o wpis228
3.2.4. Podstawa rozstrzygnięcia w postępowaniuwieczystoksięgowym a kognicja sąduwieczystoksięgowego231
3.2.5. Kognicja sądu wieczystoksięgowegow kontekście przeszkód do wpisu233
3.2.6. Wnioski238
3.3. Badanie treści i formy wniosku wieczystoksięgowegooraz treści księgi wieczystej239
3.3.1. Forma i treść wniosku wieczystoksięgowego239
3.3.2. Badanie formy wniosku wieczystoksięgowegoskładanego przez wnioskodawcę244
wieczystoksięgowy247
3.3.4. Wnioski wieczystoksięgowe składaneprzez podmioty wymienione w art. 626 4 k.p.c251
3.3.5. Badanie treści księgi wieczystej256
3.3.6. Wnioski259
3.4. Analiza formy dokumentów stanowiących podstawęwpisu260
3.4.1. Forma dokumentu stanowiącego podstawęwpisu260
3.4.2. Badanie formy aktu notarialnego268
3.4.3. Badanie formy aktów administracyjnych272
3.4.4. Badanie formy orzeczeń sądowych275
3.4.5. Forma pozostałych dokumentów stanowiącychpodstawę wpisu279
3.4.6. Wnioski283
3.5. Ocena treści dokumentów stanowiących podstawęwpisu284
3.5.1. Pojęcie treści dokumentów284
3.5.2. Ocena treści dokumentu w formie aktunotarialnego289
3.5.3. Badanie treści aktów administracyjnych293
orzeczeń sądu297
3.5.5. Badanie merytoryczne treści innychdokumentów301
3.5.6. Wnioski302
3.6. Podsumowanie303
4.1. Wprowadzenie305
Proceduralne ujęcie kognicji sądu wieczystoksięgowegoa bezpieczeństwo obrotu prawnego nieruchomościami305
4.2.1. Stan rzeczy z chwili orzekania jako podstawarozstrzygnięcia sprawy w procesie cywilnym309
rzeczy istniejącym w momencie złożenia wnioskuo wpis w księdze wieczystej309
4.2.2. Poglądy doktryny opowiadające sięza odpowiednim stosowaniem art. 316 § 1 k.p.c.w postępowaniu wieczystoksięgowym313
4.2.3. Argumenty odnoszące się do art. 626 1 § 3 k.p.c.oraz § 93 austriackiej ustawy hipotecznej315
art. 316 § 1 k.p.c. w orzecznictwie SąduNajwyższego318
4.2.5. Ograniczona kognicja sądu wieczystoksięgowegojako podstawa działania sąduwieczystoksięgowego326
4.2.6. Wnioski330
4.3. Wpływ kolejności składania wniosków o wpisna dokonywanie przez sąd wieczystoksięgowywpisów w księdze wieczystej331
4.3.1. Chwila złożenia wniosku wieczystoksięgowego331
4.3.2. Charakter prawny wniosku wieczystoksięgowegoi skutki jego złożenia333
rozpatrywania wniosków336
4.3.4. Rozbieżności w orzecznictwie Sądu Najwyższegoco do kolejności rozpatrywania wnioskówo wpis w księdze wieczystej339
ich wpływu342
4.3.6. Wnioski349
4.4. Możliwości uwzględniania przez sąd wieczystoksięgowyokoliczności znanych mu z urzędu350
4.4.1. Pojęcie faktów znanych sądowi z urzędu350
4.4.2. Stanowiska doktryny aprobujące i przeciwnestosowaniu art. 228 § 2 k.p.c. w postępowaniuwieczystoksięgowym353
uwzględniania przez sąd wieczystoksięgowyfaktów znanych mu z urzędu362
4.4.4. Możliwość oddalenia wniosku o wpis w księdzewieczystej z powodu znanej sądowi urzędowoprzeszkody do dokonania wpisu368
4.4.5. Wnioski373
4.5. Zdolność badania przez sąd wieczystoksięgowyskuteczności materialnoprawnej zdarzeń mającychstanowić podstawę wpisu374
4.5.1. Ograniczone możliwości przeprowadzeniapostępowania dowodowego374
4.5.2. Obowiązek badania skuteczności materialnejczynności prawnej378
4.5.3. Ważność czynności prawnej stanowiącejpodstawę wpisu384
prawnej387
4.5.5. Uwzględnienie podstawy wadliwego wpisu389
4.5.6. Wnioski392
4.6. Podsumowanie392
Zakończenie395
Summary411
Akty normatywne419
Literatura431

Wstęp

WSTĘP

Obrótnieruchomościamiodgrywaniezwykleistotnąrolęwgospodarce

wolnorynkowejzuwaginaznaczenienieruchomościdlaprawidłowego

funkcjonowaniaorganizmupaństwowego1.To,wjakimstopniurolata

jestnależyciewypełniana,zależyodpewnościibezpieczeństwategoob-

rotu.Możnapowiedzieć,żeregulacjaprawnaobrotunieruchomościami

musiuwzględniaćichronićinteresystron,uprawnionychosóbtrzecich,

atakżepaństwaispołeczeństwa.Państwomatutajkluczoweznaczenie,

gdyżtodoniegonależystworzenieodpowiednichwarunkówinstytu-

cjonalnychiprawnychdlazapewnieniabezpieczeństwaobrotu.Prawo

własności,wtymwłasnościnieruchomości,jestjednąznajważniejszych

wartości,dlategoteżciężarzapewnieniajegoochronyspoczywanain-

stytucjachpaństwowych2.Środkiemrealizacjitejochronyjestzjednej

stronydobrysystemrejestracjinieruchomościiczynnościznimizwiąza-

nych3,zdrugiejzaśodpowiednioukształtowanepostępowaniesądowe,

wyznaczonyzakreskognicjisąduwtympostępowaniu,gwarantujący

sprawneiszybkieujawnieniezmianystanuprawnegonieruchomości,

orazdbałość,bystanprawnyujawnionywksiędzewieczystejbyłzgodny

zrzeczywistymstanemprawnymnieruchomości.

E.Kucharska-Stasiak,Nieruchomośćwgospodarcerynkowej,Warszawa2006,s.100;

E.Wiśniewska,Ryneknieruchomościagospodarka,Warszawa2004,s.73;M.Górski,

Obrótnieruchomościami,Warszawa2013,s.18.

.Sławicki,Wybranezagadnieniaprawarodzinnegowpostępowaniuwieczystok-

sięgowym,ZNURZ2018/10,s.306.

T.Stawecki,Rejestrnieruchomości,księgihipoteczne,księgiwieczysteodczasów

najdawniejszychdoXXIwieku,SI2002/40,s.168;Z.K.Nowakowski,Praworzeczowe.

Zaryswykładu,Warszawa1969,s.219;J.Kuropatwiński,Księgiwieczyste,t.I,Komentarz

doart.1-10ustawyoksięgachwieczystychihipotece,Bydgoszcz2013,s.19.

Brak wyników

Zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym

Treść książki

Znajdź bibliotekę blisko siebie, i uzyskaj dostęp do ebooka w systemie IBUK Libra