Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wstęp
17
WSTĘP
Obrótnieruchomościamiodgrywaniezwykleistotnąrolęwgospodarce
wolnorynkowejzuwaginaznaczenienieruchomościdlaprawidłowego
funkcjonowaniaorganizmupaństwowego1.To,wjakimstopniurolata
jestnależyciewypełniana,zależyodpewnościibezpieczeństwategoob-
rotu.Możnapowiedzieć,żeregulacjaprawnaobrotunieruchomościami
musiuwzględniaćichronićinteresystron,uprawnionychosóbtrzecich,
atakżepaństwaispołeczeństwa.Państwomatutajkluczoweznaczenie,
gdyżtodoniegonależystworzenieodpowiednichwarunkówinstytu-
cjonalnychiprawnychdlazapewnieniabezpieczeństwaobrotu.Prawo
własności,wtymwłasnościnieruchomości,jestjednąznajważniejszych
wartości,dlategoteżciężarzapewnieniajegoochronyspoczywanain-
stytucjachpaństwowych2.Środkiemrealizacjitejochronyjestzjednej
stronydobrysystemrejestracjinieruchomościiczynnościznimizwiąza-
nych3,zdrugiejzaśodpowiednioukształtowanepostępowaniesądowe,
wyznaczonyzakreskognicjisąduwtympostępowaniu,gwarantujący
sprawneiszybkieujawnieniezmianystanuprawnegonieruchomości,
orazdbałość,bystanprawnyujawnionywksiędzewieczystejbyłzgodny
zrzeczywistymstanemprawnymnieruchomości.
1
E.Kucharska-Stasiak,Nieruchomośćwgospodarcerynkowej,Warszawa2006,s.100;
E.Wiśniewska,Ryneknieruchomościagospodarka,Warszawa2004,s.73;M.Górski,
Obrótnieruchomościami,Warszawa2013,s.18.
2P
.Sławicki,Wybranezagadnieniaprawarodzinnegowpostępowaniuwieczystok-
sięgowym,ZNURZ2018/10,s.306.
3
T.Stawecki,Rejestrnieruchomości,księgihipoteczne,księgiwieczysteodczasów
najdawniejszychdoXXIwieku,SI2002/40,s.168;Z.K.Nowakowski,Praworzeczowe.
Zaryswykładu,Warszawa1969,s.219;J.Kuropatwiński,Księgiwieczyste,t.I,Komentarz
doart.1-10ustawyoksięgachwieczystychihipotece,Bydgoszcz2013,s.19.