Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wstęp
19
dzącychdokonywaniemwpisówwksiędzewieczystej.Należyzwrócić
uwagęnaszczególnąrolępostępowaniawieczystoksięgowego,która
determinujeodpowiedniprzebiegprocesuzmierzającegopoprzezwpis
wksiędzewieczystejdoujawnieniazmianystanuprawnegonierucho-
mości.Postępowaniewieczystoksięgowepowinnouwzględniaćwswej
konstrukcjidwa-wydawałobysięniedającesiępogodzić-interesy.
Zjednejstronychodzioefektywnośćiszybkośćujawnieniazmianstanu
prawnegonieruchomości,któremająistotneznaczeniedlazabezpie-
czeniaobrotuprawnegonieruchomościami,zdrugiej-odążeniedo
sytuacji,wktórejstanprawnyujawnionywksiędzewieczystejwsposób
możliwienajwierniejszyprzedstawiarzeczywistystanprawnynierucho-
mości.Konstrukcjapostępowaniawieczystoksięgowegomusistanowić
zatemswoistybalanspomiędzyszybkościąpostępowaniaadbałością
oprawdziwośćwpisówdokonywanychwksięgachwieczystych7.
Dlazapewnieniabezpieczeństwaobrotuprawnegonieruchomościami
kluczowymzagadnieniemstajesięzakreskognicjisąduwieczystoksię-
gowego.Wyjaśnieniegranickognicjisąduwpostępowaniuowpisto
istotnyproblem,ajednocześniewyzwaniedlaodpowiedniegozrozumie-
niaksiągwieczystychisamegopostępowania.Okazujesię,żeliteralne
brzmienieart.6268§2k.p.c.niestanowikompleksowegookreślenia
granickognicjisąduwieczystoksięgowego,atylkopunktwyjściado
ichwyznaczenia.Stwierdzenie,żesądwieczystoksięgowyogranicza
sięjedyniedobadaniatreściiformywnioskuidołączonychdoniego
dokumentóworaztreściksięgiwieczystej,jaksięokazujenagruncie
poczynionychbadańiobserwacji,niejestodpowiedziąnawszystkie
stawianeprzezdoktrynęijudykaturępytania8.
Dodatkowokognicjęsąduwieczystoksięgowegonależyrozpatrywać
wszerszymkontekścienormatywnym.Możnaoniejmówićzpunk-
tuwidzeniacytowanegopowyżejprzepisu,coograniczaprzedmiot
7WyrokTKz3.07.2007r.,SK1/06,OTK-A2007/7,poz.73.
8
UchwałaSN(7)z25.02.2016r.,IIICZP86/15,OSNC2016/7-8,poz.81;postanowie-
nieSNz17.03.2016r.,IICSK122/15,LEXnr2041112;postanowienieSNz14.06.2017r.,
IVCSK657/16,LEXnr2397615;postanowienieSNz4.04.2017r.,ICSK514/16,LEX
nr2288111;postanowienieSNz17.01.2017r.,IVCSK434/16,LEXnr2273866.