Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.199k.c.
RozdziałI.Ogólnezasadyzarządurzecząwspólną…
współwłaścicieliprzysługujeprawodocałościrzeczy,niezaśtylkodo
pewnejjejczęści).Tymsamymoczywistejest,iżwspółwłasnośćnie
jestprawempodmiotowymgatunkoworóżnymodprawawłasności
-jestona,mówiącnajprościej,wielopodmiotowąwłasnością.
2.Wielośćpodmiotówprawawłasnościjestźródłemzłożonychproble-
mówprawnych,którewystępująwpierwszymrzędziemiędzysamymi
współwłaścicielami,aponadtotakżemiędzywspółwłaścicielamiaoso-
bamitrzecimiwstosunkachprawnychdotyczącychrzeczywspól-
nej.Niezbędnezatemstałosięwprowadzeniedokodeksucywilnego
szczególnegouregulowaniadotyczącegowspółwłasności-zostałoono
zamieszczoneprzedewszystkimwart.195-221k.c.Przepisytenietrak-
tująwspółwłasnościjakoinstytucjijednolitej.Zgodniezart.196§1k.c.
istniejądwarodzajewspółwłasności:wczęściachułamkowychoraz
łączna.Następnieart.196§2k.c.przewiduje,żedalszeprzepisy(czyli
art.197-221k.c.)stosujesiędowspółwłasnościwczęściachułamko-
wych(wdoktrynienazywanejteżskrótowowspółwłasnościąułam-
kową),natomiastwspółwłasnośćłącznąregulująprzepisyodnoszące
siędostosunków,zktórychonawynika.Ustawowypodziałwspółwła-
snościnapowyższedwiekategoriewynikaztrafnegospostrzeżenia
ustawodawcy,iżniekiedypełnionarolęsłużebnąwzględemstosunku
prawnegołączącegookreśloneosoby.Takimistosunkamiprawnymi
sąspółkacywilnaorazustawowalubumownawspólnośćmajątkowa
małżeńska3.Towarzyszyimwspólnośćłączna4,wktórejniewystępują
określoneudziaływspółwłaścicieli(awkonsekwencjiniejestdopusz-
czalnerozporządzeniejakimkolwiekudziałem)orazktóraniemoże
3Zakwestięspornąnależyuznaćtypstosunkuprawnegobędącegopodstawądlawspólności
łącznejmiędzymałżonkami.Przypisywanietakiejrolistosunkowimałżeństwaniewydaje
siętrafne,gdyżwspólnośćłącznanietylkomożeustaćwczasiemałżeństwa(np.wrazie
zawarciaintercyzy),alemożerównieżnigdyniewiązaćmałżonków(jeśliintercyzęzawarto
przedwstąpieniemwzwiązekmałżeński).Tymsamymbardziejodpowiedniejestwska-
zanieustawowegoustrojumałżeńskiegojakostosunkupodstawowegodlawspólności
łącznej.Ustrójumownyjestrównieżtakimstosunkiem,jeżeliprzewidujewspólność(tak
K.Gołębiowski,Zarządmajątkiemwspólnymmałżonków,Warszawa2012,s.58).
4Wbrewliteralnemubrzmieniuart.196§1i2k.c.bardziejodpowiednimokreśleniemjest
tutajwspólnośćłączna,gdyżmajątkiwspólnemałżonkówiwspólnikówspółkicywilnejnie
ograniczająsiętylkodowłasnościrzeczy,leczmogąobejmowaćtakżeinneprawamajątkowe.
18
GrzegorzKaraszewski
