Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
22
2.Definicjeustawowe
jakimpowinnyodpowiadaćbudynki...,odległościstanowiskposto-
jowychodgranicydziałki(§19ust.7r.w.t.).
Niestetywtreścirozporządzeniawsprawiewarunkówtechnicznych,
jakimpowinnyodpowiadaćbudynki...,niewprowadzonodefinicji
działkidrogowej,comożepowodowaćwątpliwościinterpretacyj-
ne.Zpewnościązadziałkędrogowąnależyuznaćdziałkę,naktó-
rejtadrogarzeczywiście,faktycznieistnieje.Biorącpoduwagębrak
ograniczeniawomawianymprzepisie,trzebaprzyjąć,żedotyczyto
zarównodrógpublicznych(czylikrajowych,wojewódzkich,powia-
towychigminnych),jakidrógwewnętrznych.Ponadtozadziałkę
drogowąnależyuznaćterenprzeznaczonypoddrogęwmiejscowym
planiezagospodarowaniaprzestrzennego.Wydajesiętakże,żedział-
kądrogowąbędzietakadziałkageodezyjna,którejkształtipołożenie
pozwalająnato,abywprzyszłościbyłananiejzlokalizowanadroga.
Mowatuowąskichidługichdziałkach,którezlokalizowanesąwtaki
sposób,żemożnazałożyć,iżwprzyszłościbędąstanowićdojazdydo
położonychdalejdziałekbudowlanych.
Należyzwrócićuwagęnato,żebrakzdefiniowaniapojęciadziałki
drogowejmożeprowadzićdosytuacji,wktórejinwestorcelowobę-
dziewydzielałzterenuinwestycjidziałkę,którejkształtbędziepo-
zwalałnauznaniejejzadrogowąiwtensposóbbędziezwolniony
zobowiązkuzachowaniaodległościwskazanychw§12ust.1-9i§19
ust.2r.w.t.Przybrakujednoznacznegookreśleniapojęciadziałkidro-
gowejprzezprawodawcętrudnobędziebowiemzakwalifikowaćtakie
działaniajakopróbęobejściaprawa.Jednocześnienależypodkreślić,
żejeślinadziałcesąsiadującejztereneminwestycjizlokalizowanajest
drogapubliczna,tokoniecznejestzachowanieodległościokreślonych
wart.43ust.1u.d.p.,bezwzględunapostanowieniarozporządzenia
wsprawiewarunkówtechnicznych,jakimpowinnyodpowiadaćbu-
dynki...,chybażezgodęnazmniejszenieodległościobiektubudow-
lanegooddrógogólnodostępnychwyraziwłaściwyzarządcadrogi.
Podobniekoniecznejestzachowanieliniizabudowyzmiejscowego
planuzagospodarowaniaprzestrzennegolubdecyzjiowarunkach
zabudowyizagospodarowaniaterenu.
