Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
RozdziałI
Współwłasnośćwczęściachułamkowych
1.1.Pojęciewspółwłasności
Zreguływłasnośćokreślonejrzeczyruchomejlubnieruchomościnale-
żydojednejosoby.Bywajednaktak,żeprawotoprzysługujewsposób
niepodzielnykilkuosobom1.Mamywówczasdoczynieniazewspół-
własnościąuregulowanąprzepisamiart.195-221k.c.2.Wdoktrynie
wieletrudnościsprawiarozwikłanieistotywspółwłasności.Niemniej
jednakmożnawskazać,żecechamicharakteryzującymiwspółwłasności
sąjednośćprzedmiotu(przedmiotemprawawłasnościkilkuosóbjest
jednarzecz),wielośćpodmiotów(dwielubwięcejosób-fizycznych,
prawnych,jednostekorganizacyjnychokreślonychwart.331k.c.)oraz
niepodzielnośćwspólnegoprawa(współwłaścicieleniemająwyłącznego
prawadofizyczniewydzielonejczęścirzeczy,akażdemuznichprzysłu-
gujejednakoweprawodocałejrzeczy,ograniczonetakimsamympra-
weminnychwspółwłaścicieli)3.
Współwłasnośćniejestinstytucjąjednolitą.Jakstanowibowiem
art.196§1k.c.,współwłasnośćjestalbowspółwłasnościąwczęściach
ułamkowych,albowspółwłasnościąłączną.Współwłasnośćłącznapo-
zostajewścisłymzwiązkuzestosunkiemprawnymocharakterzeosobi-
stym,zktóregosięwywodzi,itrwatakdługo,jakdługoistniejestosunek
1Por.postanowienieSNzdnia17października2003r.,IVCK115/02,LEX
nr602272;zob.takżeA.Wąsiewicz,Powstanie,istotaizniesieniewspółwłasnościułamko‑
wej,Poznań1965,s.76in.;Z.K.Nowakowski[w:]Systemprawaprywatnego,t.II,Prawo
własnościiinneprawarzeczowe,red.J.Ignatowicz,Ossolineum1997,s.397.
2Ustawazdnia23kwietnia1964r.-Kodekscywilny(Dz.U.Nr16,poz.93zpóźn.zm.).
3Por.T.A.Filipiak[w:]A.Kidyba,K.Dadańska,T.A.Filipiak,Kodekscywilny,Ko‑
mentarz,t.II,Własnośćiinneprawarzeczowe,red.A.Kidyba,Warszawa2009,LEX,
komentarzdoart.195.
