Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
14
RozdziałI.Współwłasnośćwczęściachułamkowych
podstawowy(współwłasnośćtegorodzajuzachodzim.in.wstosun-
kachmajątkowychmiędzymałżonkamiorazpomiędzywspólnikami
spółkicywilnej).Udziaływspółwłaścicieliniesąokreślone,amożli-
wośćdysponowanianimijestwyłączona,przyczym-jakwskazuje
E.Gniewek-niezasługujenaaprobatęteza4,żewspółwłasnośćłączna
jest„bezudziałowym”prawemwspólnym5.Wprzypadkutegorodzaju
współwłasności-wedługE.Gniewka-brakujeoznaczeniawielkości
(ułamkowej)udziałuiwykluczonyjestobrótudziałemwewspółwłas-
nościłącznej,aleniemożnajednakuważać,żejesttowspółwłasność
bezudziałowa,ponieważwspółwłasnośćstanowiwspólneprawowłas-
ności,zespolonezudziałówposzczególnychwspółwłaścicieli6.
Współwłasnośćwczęściachułamkowychjestnatomiasturegulowana
woderwaniuodźródła,zktóregopowstała.Każdemuzewspółwłaścicieli
dajemożliwośćdysponowaniaudziałemwewspółwłasności,atakżemożli-
wośćżądania,wzasadziewkażdymmomencie,zniesieniawspółwłasności7.
Współwłasnośćwczęściachułamkowychjesttraktowanaprzezustawodaw-
cęjakostanprzejściowy,coułatwiajejlikwidację.Zostałotowyrażoneex‑
pressisverbiswart.210k.c.,wmyślktóregokażdyzewspółwłaścicielimoże
żądaćzniesieniawspółwłasności.Uprawnienietomożebyćwyłączoneprzez
czynnośćprawnąnaczasniedłuższyniż5lat,przyczymwostatnimroku
przedupływemzastrzeżonegoterminudopuszczalnejestjegoprzedłużenie
nadalsze5lat;przedłużeniemożnaponowić8.
Współwłasnośćwczęściachułamkowychtosamoistnystosunekprawa
rzeczowego,leczniejestkonieczne,abyposzczególniwspółwłaścicielemieli
4Pogląd,żewspółwłasnośćłącznacharakteryzujesiętym,żejesttowspółwłasność
bezudziałowa,jestpowszechnieprzyjmowanywpiśmiennictwieijudykaturze-tak
np.J.Ignatowicz,Praworzeczowe,Warszawa1995,s.124;Z.Szczurek,Prawocywilnedla
studentówadministracji,Warszawa2012,s.153;SNwwyrokuzdnia21marca2001r.,
IIICKN1214/98,OSNC2001,nr11,poz.165;SNwwyrokuzdnia9marca2011r.,
IIIUK81/10,LEXnr818608;NSAwWarszawiewwyrokuzdnia10marca2006,IIOSK
617/05,LEXnr198201;WSAwLubliniewwyrokuzdnia10października2007r.,ISA/
Lu347/07,LEXnr437805.
5
TakE.Gniewek,Problemudziałuwewspółwłasności(wspólności)łącznej
[w:]Oźródłachielementachstosunkówcywilnoprawnych.Księgapamiątkowakuczci
prof.AlfredaKleina,red.E.Gniewek,Kraków2000.
6Ibidem.
7Por.E.Skowrońska[w:]Kodekscywilny.Komentarz,red.K.Pietrzykowski,t.I,
Warszawa1997,s.356.
8Por.J.Ignatowicz,Prawo…,s.124i140.
