Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
20
ROZDZIAŁ1.KONSTRUKCJAPODATKUODNIERUCHOMOŚCI
jestanaliza,czytastrukturastanowiczęśćnieruchomości,naktórejjestpoło-
żona.Wtymcelunależyodwołaćsiędopowołanychpowyżejprzepisówk.c.
Takąanalizędodatkowokomplikująprzepisyart.47§3iart.49k.c.
Zgodniezpierwszymztychprzepisów,przedmiotypołączonezrzeczątyl-
kodlaprzemijającegoużytkuniestanowiąjejczęściskładowych.Natomiast
drugiznichstwierdza,że„urządzeniasłużącedodoprowadzanialubod-
prowadzaniapłynów,pary,gazu,energiielektrycznejorazinneurządzenia
podobnenienależądoczęściskładowychnieruchomości,jeżeliwchodzą
wskładprzedsiębiorstwa”.
Właścicielgruntu,abyocenić,ktomaobowiązekodprowadzićpodatek
oddanegoobiektu,powinienwięcocenić:
–czyobiektjesttrwalezwiązanyzgruntem,
–czyniejestpołączonyzgruntemjedyniedlaprzemijającegoużytku,
–czyjesttourządzeniesłużącedodoprowadzanialubodprowadzaniapły-
nów,pary,gazu,energiielektrycznejorazinneurządzeniapodobne,
–czystanowiczęśćprzedsiębiorstwalubzakładu.
Analizującpowyższekryteria,gminneorganypodatkowedochodziły
downiosku,że:
–podatnikiempodatkuodnieruchomościodturbinwiatrowychposadowio-
nychnacudzymgrunciejestwłaścicieltychturbin.Wtymzakresiebardzo
szczegółoweuzasadnienieprzedstawiłburmistrzmiastaWolinwpostano-
wieniuzdnia8lutego2007r.,GF.RM.3110-17/07(147/06),LEXnr14995,
dlategoteżtreśćtegopostanowieniazostałazałączonadoniniejszejpublika-
cji.Przedstawionawnimanalizajeżelichodzioosobępodatnikajesttrafna,
mimożestanowisko,jakobyturbinywiatrowewcałościstanowiłybudowle
podlegająceopodatkowaniu,zostałoodrzuconeprzezorzecznictwo;
–podatnikiempodatkuodnieruchomościodurządzeńreklamowychna
dzierżawionymgrunciejestwłaścicieltychurządzeń.Wtymzakresie
wypowiedziałsięwójtgminyNoweMiastonadWartąwpostanowieniu
zdnia12grudnia2005r.,Fn.3110-47/05,SerwisPodatkowy2006,nr5,
s.16,zwięźleargumentując,że:„Wprzedstawionympowyżejstanie
faktycznymiprawnymorganorzekającynieznajdujewystarczających
podstawdouznaniaspółkiNzapodatnikapodatkuodnieruchomości
(budowli).Spółkitejniemożnabowiemuznaćzawłaścicielaanitym
bardziejsamoistnegoposiadaczaobiektubudowlanegojakimjestbu-
dowla(tablicareklamowa)trwalezgruntemzwiązana.Zgodniebowiem
