Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.3.PODSTAWAOPODATKOWANIA
21
zart.48k.c.budowle,budynkiiurządzenia,któresątrwalezwiązane
zgruntem,należyuznaćzaczęściskładowegruntów,wobecczegoich
właścicielemzmocyprawastajesięwłaścicielgruntu.Niemożeistnieć
takasytuacja,żektoinnyjestwłaścicielemrzeczy(gruntu),aktoinny
jejczęściskładowych(budynku,budowli).Częśćskładowadzielilosy
całości,doktórejnależy,zawyjątkamiokreślonymiwustawie,atakie
wniniejszejsprawieniewystępują”.
Wydajesię,żeszczególniedrugiomawianyprzypadekmożebyć–zuwa-
ginajegopowszechność–istotnydlapodatnikówpodatkuodnierucho-
mości.
Należyjednocześnieprzypomniećopoważnychkonsekwencjachzapłaty
podatkuprzezpodmiotniebędącypodatnikiem.Zgodniezostatnimorzecz-
nictwemNaczelnegoSąduAdministracyjnego(por.uchwałaNSAzdnia
26maja2008r.,IFPS8/07,LEXnr378011),zapłatapodatkuprzezpodmiot
innyniżpodatnikniepowodujewygaśnięciazobowiązaniapodatkowego.
Wtakiejsytuacji„właściwy”podatnikmiałbywięcobowiązekuiszczenia
należnegopodatkuwrazzodsetkami.
1.3.Podstawaopodatkowania
Podstawęopodatkowaniapodatkiemodnieruchomościstanowi:
1)dlagruntów–powierzchnia;
2)dlabudynkówlubichczęści–powierzchniaużytkowa;
3)dlabudowlilubichczęścizwiązanychzprowadzeniemdziałalnościgo-
spodarczej–wartość,októrejmowawprzepisachopodatkachdocho-
dowych,ustalonanadzień1styczniarokupodatkowego,stanowiąca
podstawęobliczaniaamortyzacjiwtymroku,niepomniejszonaoodpisy
amortyzacyjne,awprzypadkubudowlicałkowiciezamortyzowanych–
ichwartośćzdnia1styczniaroku,wktórymdokonanoostatniegoodpisu
amortyzacyjnego.
Natomiastjeżeliniedokonujesięodpisówamortyzacyjnychodbudowli
lubichczęści,tonapodstawieart.4ust.5u.p.o.l.podstawęopodatkowania
stanowiichwartośćrynkowaokreślonaprzezpodatnikanadzieńpowsta-
niaobowiązkupodatkowego.Jeżelitegotypubudowlelubichczęścizosta-
łyulepszonelubzgodniezprzepisamiopodatkachdochodowychnastąpiła
aktualizacjawycenyśrodkówtrwałych–podstawęopodatkowaniastanowi
