Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
2.UWARUNKOWANIAWPROWADZENIAELASTYCZNOŚCI
2.1.Niezgodnośćplan–realizacja
Analizującodmiennośćbudownictwawstosunkudoinnychdziałówgospo-
darki,możnawskazaćjedenzpodstawowychproblemów,jakimjestwystępo-
wanieryzykainiepewnościnanajniższympoziomiezarządzania.Przejawiasię
onowniezgodnościplanowanegoprzebieguprocesówzrzeczywistąrealizacją,
którejzasadnicząprzyczynąsązmianywotoczeniu.Ichźródłopochodzizczte-
rechpodstawowychobszarówzwiązanychzinwestorem(np.zmianaprzedmiotu
zamówienia),projektantem(np.zmianywdokumentacjiprojektowejpodczas
realizacji),wykonawcą(np.zmianykolejnościrealizacjirobótwynikające
zkoniecznościdostosowaniadowarunkównabudowie)orazzotaczającym
środowiskiem(np.pogoda).Biorącpoduwagętrzyzasadniczeparametrycha-
rakteryzującezmienneotoczenie:dynamikę,niepewnośćizłożoność,zreguły
wbudownictwiewszystkietrzyczynnikiplasująsięnawysokimpoziomie.Kon-
sekwencjądziałaniawtakturbulentnymśrodowiskusąopóźnienia,konieczność
poprawekinapraw,spory(kończącesięczęstowsądzie)itp.
Celemponiższejanalizyliteraturypodkątemtypowychproblemówwystę-
pującychprzyrealizacjiprocesówbudowlanychjestwskazaniepolazastosowań
proponowanegopodejściaopartegonawprowadzeniuelastyczności.Dotakich
problemówzaliczyćmożna:opóźnienia,wstrzymanierobót,zmianyzakresu
przedsięwzięcia,niezgodnośćosiągniętychrezultatówzzakładanymi(np.
zwiększeniekosztówiczasurealizacji),robotypoprawkoweidodatkowe,spory
itp.Opóźnieniawrealizacjiprocesówbudowlanychnależyuznaćzazjawisko
powszechneidlategorozpoczętoprzeglądliteraturywłaśnieodnich.Analizując
sugerowaneprzezróżnychbadaczyprzyczynyopóźnień(Ahmediin.2001;
Ahmediin.2003;Aibinu,Jagboro2002;Al-Momani2000;Arditiiin.1985;
Arditi,Pattanakitchamroon2006;Assaf,Al-Hejji2006;Bubshait,Cunningham
1998;Odeh,Battaineh2002),możnawskazaćnajbardziejszczegółowąichkla-
syfikacjęopartąnadziesięciukategoriach(Ahmediin.2001;Ahmediin.2003):
1)
opóźnieniewotrzymaniupozwolenianabudowę
2)
zmianywzamówieniu
3)
zmianywprojekcie
4)
niekompletnadokumentacja
5)
inspekcje/kontrole
6)
zmianywspecyfikacji
7)
decyzjewstadiumwykonania
8)
zatwierdzenierysunkówroboczych
9)
10)
projektowaniewtoku
zmianyprawa/przepisów.
Podkreśleniawymagaodpowiedzialnośćzaopóźnienia,któraspadagłównie
nawykonawcę(44%),adrugąpozycjępodtymwzględemzajmujeinwestor
