Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
34
RozdziałI.Znaktowarowyjakoprzedmiotprawaochronnego
Wartośćużytkowadecydujeozdolnościmajątkudogenerowaniadocho-
du36.Imskładnikiniematerialneprzedsiębiorstwapozwalająnawyższy
stopieńpomnażaniadochodu,tymjegowartośćużytkowajestwyższa.
Wartośćwymienna,określanateżmianemwartościrynkowej37,jestto,
wuproszczeniu,ilośćśrodkówpieniężnych,którenabywcysąwstaniewy-
datkowaćnadaneprzedsiębiorstwo,wtyminwestującwwartościniema-
terialneiprawne.Należyprzytympodkreślić,żewartośćwymiennanie
możewystępowaćbezwartościużytkowej38.
Istniejeścisłepowiązaniemiędzywskazanymipojęciamiwartościame-
todamiwycenyprawnadobrachniematerialnych.Wartośćużytkową
wycenianegodobraokreślasięprzyzastosowaniudochodowejmetody
wyceny.Wtymaspekciewartośćocenianajestnapodstawiekorzyści,
którebędąuzyskiwanewprzyszłości.Wartośćwymiennadanegodobra
stanowinatomiastpodstawęwycenywmetodzierynkowej.
Wartośćwymienna(rynkowa)podlegadookreśleniupoprzezopisanie
warunkówtejwymiany.Wartośćwymiennajesttosuma,zaktórądobro
zostaniesprzedane,gdy:
—stronykontraktuspotykająsięwceluwymianydobrazapieniądze;
—stronychcąwymienićdobro;
—żadnazestronniedziałapodprzymuseminnychosóbaniteżnie
jestzmuszonaokolicznościamiprawnymilubekonomicznymido
zawarciatransakcji;
—obiestronyposiadająpełnąwiedzęcodoprzedmiotuwymiany,sta-
nuwymienianegodobra,jegohistorii,możliwegoużyciaiograni-
czeńzwiązanychzdobrem;
—transakcjabędziekorzystnadlaobustroniżadnaznichnieuzy-
skaprzewagikonkurencyjnejwnegocjacjachlubwarunkach
sprzedaży39.
36T.Budzik,Ilejestwarteprzedsiębiorstwo,Warszawa1991,s.43.
37Ang.:fairmarketvalue,truevalue,fairvalue,exchangevalue.
38Por.Wycenynieruchomościiprzedsiębiorstw,red.R.Borowiecki,Warszawa1994,
s.20.
39H.Ross,SomeEconomicAspectofUrbanLandvaluation,LosAngeles1933,s.55.
