Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
DziałII.Treśćiwykonywaniewłasności
Art.140
-art.140k.c.),zdrugiejzaśstrony-pewneograniczeniatejswobody,stanowiące
swoistągranicęistotyprawawłasności,awkonsekwencji-takżegranicęochronytego
prawa.Ingerencjęwsferęwykonywaniaprawawłasnościdopuszczająm.in.przepisy
regulującezabudowęgruntówprzezograniczeniemożliwościichpodziału.Ograni-
czeniategorodzajuzapoczątkowałanieobowiązującajużustawazdnia25czerwca
1948r.opodzialenieruchomościnaobszarachmiastorazniektórychosiedli(Dz.U.
Nr35,poz.240zpóźn.zm.),którejpodstawoweuregulowaniawtymzakresieprzejęły
nieobowiązującejużustawy:zdnia6lipca1972r.oterenachbudownictwajednoro-
dzinnegoizagrodowegoorazopodzialenieruchomościwmiastachiosiedlach(Dz.U.
Nr27,poz.192zpóźn.zm.),anastępniezdnia29kwietnia1985r.ogospodarcegrun-
tamiiwywłaszczaniunieruchomości.Przykłademtychograniczeńjestnadalart.98
ust.1u.g.n.,wedługktóregodziałkigruntuwydzielonepoddrogipubliczne:gminne,
powiatowe,wojewódzkie,krajowe-znieruchomości,którejpodziałzostałdokonany
nawniosekwłaściciela,przechodzą,zmocyprawa,odpowiednionawłasnośćgminy,
powiatu,województwalubSkarbuPaństwazdniem,wktórymdecyzjazatwierdzająca
podziałstałasięostatecznaalboorzeczenieopodzialeprawomocne.Przepistenstosuje
siętakżedonieruchomości,którejpodziałzostałdokonanynawniosekużytkownika
wieczystego,ztymzastrzeżeniem,żeprawoużytkowaniawieczystegodziałekgruntu
wydzielonychpoddrogipublicznewygasazdniem,wktórymdecyzjazatwierdzająca
podziałstałasięostatecznaalboorzeczenieopodzialeprawomocne.Przepisstosuje
sięodpowiednioprzywydzielaniudziałekgruntupodposzerzenieistniejącychdróg
publicznych.Dotejkategoriiograniczeńnależątakżeograniczeniawłasności,októ-
rychmowawart.12ust.4ustawyzdnia10kwietnia2003r.oszczególnychzasadach
przygotowaniairealizacjiinwestycjiwzakresiedrógpublicznych(tekstjedn.:Dz.U.
z2015r.poz.2031),napodstawiektóregonieruchomościwydzieloneliniamirozgra-
niczającymiteren,stanowiącymiliniepodziałunieruchomości,stająsięzmocyprawa:
1)własnościąSkarbuPaństwawodniesieniudodrógkrajowych,
2)własnościąodpowiednichjednosteksamorząduterytorialnegowodniesieniudo
drógwojewódzkich,powiatowychigminnych
-zdniem,wktórymdecyzjaoustaleniulokalizacjidrogistałasięostateczna.
Wkwestiiochronywłasnościnatleproblematykitzw.drógwewnętrznychzob.J.Chleb-
ny,Ochronawłasności…,s.39.
Graniceswobodykorzystaniazrzeczywłasnej,awkonsekwencjitakżegraniceochro-
nywłasności,niemogąbyćutożsamianezograniczeniamirzeczywistymi,ustano-
wionyminarzeczkonkretnieoznaczonychosóbtrzecich,takimijak:służebności,
użytkowanie,najemczydzierżawa.Ichcelemisensemjestustaleniejedynie,winte-
resieogólnym,granicswobodnegokorzystaniazrzeczywłasnej.Przykłademtakich
ograniczeńmogąbyćprzepisykodeksucywilnegonakazująceuwzględnieniezasad
współżyciaspołecznegoprzywykonywaniuprawawłasności,przepisytegokodek-
51
www.wolterskluwer.pl