Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.143
TytułI.Własność
ocenianewodniesieniudokonkretnejnieruchomości.Istotnymelementemocennym
jestnietylkopołożeniegruntu,faktycznamożliwośćkorzystaniaztejnieruchomości
przezjejwłaściciela,alerównieżprzeznaczenienieruchomości,określonewmiejsco-
wymplaniezagospodarowaniaprzestrzennego.WteziecytowanegoorzeczeniaSąd
Najwyższyuznał,że:nJeżeliwtakokreślonychgranicachdozwolonegokorzystania
znieruchomościgruntowejprzezwłaścicielazalegazłożekopalinynieobjęteart.10
ust.1i2p.g.g.,tozgodniezart.10ust.3p.g.g.objętejestprawemwłasnościnieru-
chomościgruntowej”.
WuzasadnieniuwyrokuSądNajwyższyzawarłstwierdzeniabardzoistotnedlaprak-
tycznegostosowaniaiwykładniprawawtymzakresie:
nWprowadzonaustawązdnia9czerwca2011r.Prawogeologiczneigórniczeinstytu-
cjawłasnościgórniczejpoleganarozdzieleniuuprawnieńdonieruchomościgruntowej
idozalegającegowniejzłożakopaliny.Wynikazzałożenia,żeniektórezezłóżkopalin
niestanowiączęściskładowychnieruchomościitymsamymniesąobjętewłasnością
nieruchomościgruntowej;sąprzedmiotemodrębnegoprawamajątkowego,przysługu-
jącegoSkarbowiPaństwa(por.uzasadnienieprojektuustawy-drukSejmuVIkaden-
cji,nr1696).Treściątegoprawajest,stosowniedoart.10ust.5iart.12ust.1u.p.g.g.,
korzystaniezprzedmiotuwłasności,wgranicachokreślonychprzezustawy,zwyłą-
czenieminnychosóbalborozporządzanietymprawemwyłącznieprzezustanowienie
użytkowaniagórniczego,wdrodzeumowyzawartejnapiśmiepodrygoremnieważno-
ści(art.13ust.1u.p.g.g.).Wtymzakresieprawowłasnościnieruchomościgruntowej
podlegaograniczeniunarzeczSkarbuPaństwa.
(ł)Prawowłasnościgórniczejobejmujezłożakopalinwymienionychwart.10ust.1i2
orazczęścigórotworupołożonepozagranicamiprzestrzennyminieruchomościgrun-
towej(art.10ust.4u.p.g.g.).Pozostałekopaliny,któreniezostaływymienionewart.10
ust.1i2u.p.g.g.orazobjęteczęściamigórotworupołożonymipozagranicamiprze-
strzennyminieruchomościgruntowej,wchodząwskładwłasnościnieruchomościgrun-
towej.Uzyskanieprawaużytkowaniagórniczegomożedotyczyćjedynietychkopalin,
którestanowiąprzedmiotwłasnościgórniczejSkarbuPaństwa.Niezostałaprzewidziana
możliwośćustanowieniaużytkowaniagórniczegonanieruchomościgruntowejSkarbu
Państwa.Diabazniezostałobjętyenumeratywnymwyszczególnieniemkopalindoko-
nanymwart.10ust.1i2u.p.g.g.,azatemmożebyćprzedmiotemwłasnościgórniczej,
jeżelizłożezalegawczęścigórotworupołożonejpozagranicamiprzestrzennyminieru-
chomościgruntowej.WtymprzypadkuistniejemożliwośćrozporządzeniaprzezSkarb
Państwawłasnościągórnicząprzezustanowienieużytkowaniagórniczego.
Graniceprzestrzennenieruchomościgruntowej,zgodniezart.46§1iart.143k.c.,
obejmująjejprzedmiotowewłaściwości,jakprzeznaczenie,funkcjaisposóbfaktycz-
82
www.wolterskluwer.pl
