Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.143
TytułI.Własność
swojąwolązgruntukorzystać.Przepisart.143k.c.traktujeoprzeznaczeniugruntu
wrozumieniuabstrakcyjnym,cooznacza,żeodwołaniesiędospołeczno-gospodar-
czegoprzeznaczenianieruchomościnależyrozumiećjakowskazanienauprawnienie
donieskrępowanegokorzystaniaztejnieruchomościwzakresie,takżenawysokość
igłębokość,zregułydostępnym(potencjalniemożliwymdowykorzystania)właścicie-
lowi,wgranicachzakreślonychprzezprawo.Miejscowyplanzagospodarowaniaprze-
strzennegoustaladopuszczalnesposobyiwarunkizagospodarowanianieruchomości,
nieprzesądza,żeskorodanysposóbzagospodarowanianieruchomościprzewidziany
jestplanem,toniemożestanowićonnaruszeniaprawawłasności.Wwyrokuzdnia
15października2009r.,IIOSK1581/08,NaczelnySądAdministracyjnywskazał,że
oprzestrzennychgranicachkonkretnegogruntuprzesądzająuzasadnionepotrzebyjej
właściciela,zależneodrodzajuiprzeznaczeniajegonieruchomości.Tegoprzeznacze-
nianiewyznaczasposób,wjakizgruntudotychczaskorzystano,leczwyznaczaspo-
sób,wjakiwłaścicielfaktycznieipotencjalniemoże,zgodniezeswojąwolą,zgruntu
korzystać.Zbliżonestanowiskowyrażanebyłowdoktrynie,podkreślano,żeustano-
wionewart.143k.c.kryteriumjestelastyczneizezwalanadostosowanieobjętości
gruntudojegoprzeznaczenia.
SądNajwyższywskładzierozpoznającymskargękasacyjnąpowódkiprzychylasiędo
stanowiskwyrażonychwtychorzeczeniachiprzyjmuje,żezakreszasięguwłasności
gruntuwewnętrzuziemi,przewidzianywart.143k.c.,ograniczonyzostałprzezspo-
łeczno-gospodarczeprzeznaczeniegruntu,którepowinnobyćwyznaczonekażdora-
zowowodniesieniudokonkretnejnieruchomości,przyuwzględnieniumiejscajejpo-
łożenia,przeznaczeniawmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennegooraz
sposobu,wjakiwłaścicielnieruchomościfaktycznieipotencjalnie,zgodniezprzepi-
samiprawa,możezgruntukorzystać.Jeżeliwtakokreślonychgranicachdozwolo-
negokorzystaniaznieruchomościgruntowejprzezwłaścicielazalegazłożekopaliny
nieobjęteart.10ust.1i2u.p.g.g.,tozgodniezart.10ust.3u.p.g.g.objętejestprawem
własnościnieruchomościgruntowej.WłasnościągórnicząSkarbuPaństwabyłobyob-
jętezłożetakiejkopaliny,zalegającewczęścigórotworupołożonejpozagranicami
przestrzennyminieruchomościgruntowej(art.10ust.4u.p.g.g.).Istotnebyłozatem
oznaczeniegranicspołeczno-gospodarczegoprzeznaczenianieruchomościgruntowej,
wktórejpowódkarozpoznałaiudokumentowałazłożediabazuprzedzmianąmiejsco-
wegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegoorazokreślenie,czyjestobjęteprawem
własnościtejnieruchomości,czyteżwłasnościgórniczejSkarbuPaństwa.
Zustaleńfaktycznychzaskarżonegowyrokuwynika,żenanieruchomości,wktórej
powódkarozpoznałazłożediabazubyłaprowadzonagospodarkaleśnaprzezjejwłaś-
cicielaSkarbPaństwaLasyPaństwoweNadleśnictwoJ.Zgodniezart.4ust.1ustawy
zdnia28września1991r.olasach(tekstjedn.:Dz.U.z2014r.poz.1153;poprzed-
niotekstjedn.:Dz.U.z2011r.Nr12,poz.59;dalej:«u.ol.»),lasamistanowiącymi
84
www.wolterskluwer.pl