Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
anawetnaklifach.Oboktegopowstałogromnyprzemysłzwiązanyzpro-
jektowaniemiurządzaniemwnętrzmieszkań.
•Posiódme-prowadzeniebadańnadpreferencjamimieszkaniowymijest
czasochłonne,wiążesięzrelatywniewysokimikosztami,wymagarównież
świadomości,żewystępujewieleproblemówzpomiarempreferencji.
Odnoszącsiędoprzedstawionychkwestii,możnawskazać,żezagadnieniepre-
ferencjimieszkaniowychjestnietylkoatrakcyjnezpunktuwidzeniateoriirynku
nieruchomościijegospecyfikizwiązanejzzachowaniemsiękupujących.Posiada
równieżwalory:praktyczny-aplikacyjny(rezultatymogąbyćprzydatneróżnym
podmiotom,wceluplanowaniaidopasowaniaszczególnienowychmieszkań
dooczekiwańludzi)orazmetodyczny(wynikającyzdoświadczeńbadawczych).
Jednocześniebiorącpoduwagęstosunkowoniewielkąliczbękrajowych(polskich)
naukowychopracowańnatematpreferencjimieszkaniowych,fragmentaryczny
charakterwieluznich,brakichcykliczności,obserwowanedeficytyinformacyjne
orazopinieśrodowisknaukowychopotrzebieintensyfikacjibadańpopytowej
stronyrynkunieruchomości,możnadostrzecwyraźnąlukępoznawcząwtym
zakresie,którejwypełnieniezdeterminowałopodjęcieprzedmiotowejproblema-
tykibadań.Ważnejesttakżepodjęciedyskusjiwokółproblemubadańpreferencji
mieszkaniowych,cowprzyszłościmożepozwolićkolejnymbadaczomkorzystać
zdoświadczeń,zarównowwarstwieorganizacyjnej,jakipoznawczej.
Mającnauwadzezagadnieniepreferencjimieszkaniowychiichznaczenie
teoretyczno-praktyczne,należydostrzecproblembadawczy:czypreferencjena-
bywcówmieszkańzmieniająsięwczasie?Trudnooprostąodpowiedź.Bypodjąć
próbęjejznalezienia,trzebazaplanować,zorganizowaćiprzeprowadzićbadania,
zokreśleniemichcelu,hipotezorazzakresów.Wzwiązkuztymgłównymcelem
pracyjestokreśleniepreferencjimieszkaniowychnabywcównalokalnymrynku
nieruchomościorazichzmianwlatach2007-2019.Oile,jakwcześniejwskaza-
no,fragmentaryczneopracowaniadotyczącebadańztegozakresupojawiałysię
wliteraturzeprzedmiotu,otylewujęciudynamicznym-zdaniemautora-nie
prowadzonowcześniejszychkompleksowychbadańwPolsceobejmującychpre-
ferencjenajednymlokalnymrynkunieruchomości.
Wpracyprzyjętonastępująceceleszczegółowe:
•C1:Krytycznaanalizaliteraturyprzedmiotu,dotyczącamieszkaniajakodo-
braekonomicznego,rynkunieruchomościmieszkaniowychorazpreferencji
nabywcówmieszkań.
•C2:Charakterystykapoznańskiegorynkunieruchomościmieszkaniowych,
stanowiącatłodlawynikówbadań.
•C3:Określeniepreferencjimieszkaniowychorazichzmianzwiązanychzbu-
dynkiem(typ,wysokośćorazwiekbudynku,dostępnośćpiwnicyimiej-
scaparkingowego),mieszkaniem(powierzchnia,liczbapokoi,typłazienki
ikuchni,posiadaniebalkonu),osiedlem(lokalizacja,infrastruktura).
7
