Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.1.Decyzjaopozwoleniunabudowęazgłoszenie
budowymieszkalnejjednorodzinnejwyeliminowanoobowiązekuzyskiwa-
niadecyzjiopozwoleniunabudowę,zatemwprzyszłościznaczniewięcej
obiektówbędziezwolnionychzkoniecznościuzyskaniapozwolenianaroz-
biórkę.Celemustawodawcybyłoskrócenieiuproszczenieprocedur,jednak
niedokońcazostałonzrealizowany,jednocześnieogłoszonobowiemnowe
Rozporządzeniewsprawiewzorówwnioskówopozwolenieorazoświadcze-
nieoposiadanymprawiedodysponowanianieruchomością[N3].Liczba
stronwnioskuopozwolenienabudowęwzrosłado8,narozbiórkę–do5,
aoświadczenieoprawiedysponowanianieruchomością–do3stron.Zatem
wskrajnychprzypadkachliczbastronwnioskumożebyćwiększaniżsamej
dokumentacjibudowlanej,anietakibyłzapewnezamysłustawodawcy[10].
Wprzypadkugdyrobotyzabezpieczająceirozbiórkowemająnaceluusunię-
ciebezpośredniegozagrożeniabezpieczeństwaludzilubmienia,możnaje
rozpocząćprzeduzyskaniempozwolenialubprzedzgłoszeniem.Niezwalnia
tojednakinwestorazobowiązkubezzwłocznegodopełnieniaformalności.
Robotytakiewykonujesięnajczęściejpowystąpieniukatastrofyczyawarii
budowlanej,przykładowowlatach1989–2004rozbiórkiistotnegofragmen-
tukonstrukcjistanowiłyaż22%zalecanychczynnościprzyusuwaniuawarii
budowlanych,awymianyzniszczonychelementów–15%[M1].
Składającwniosekopozwolenienarozbiórkęnależyzłożyć:
•zgodęwłaścicielaobiektu,
•szkicusytuowaniaobiektubudowlanego,
•opiszakresuisposobuprowadzeniarobótrozbiórkowych,
•opissposobuzapewnieniabezpieczeństwaludziimienia,
•pozwolenia,uzgodnienialubopinieinnychorganów,atakżeinnedoku-
menty,wymaganeprzepisamiszczególnymi,
•projektrozbiórkiobiektuzależnieodpotrzeb(okoniecznościprzedło-
żeniaprojektudecydujewłaściwyorgannapodstawieart.123Kodeksu
postępowaniaadministracyjnego[N11]).
Jeślipozwoleniebędziewymagane,tokoniecznebędzierównieżpowołanie
kierownikabudowy(turozbiórki).Wprzypadkuszczególnieskomplikowa-
nychrozbiórek,zwłaszczatych,któremogąpowodowaćzagrożeniebezpie-
czeństwaludzilubmienia,pogorszeniestanuśrodowiskalubstanuzacho-
waniazabytków,pogorszeniewarunkówzdrowotno-sanitarnychczywresz-
cieuciążliwychdlaterenówsąsiednich,zasadnebędziepowołanieinspektora
nadzoruinwestorskiego.
Jeżelinieużytkowanylubniewykończonyobiektbudowlanynienadajesię
doremontu,odbudowybądźwykończenia,organmożewydaćdecyzjęnaka-
zującąwłaścicielowilubzarządcyrozbiórkętegoobiektuiuporządkowanie
3