Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Podstawyprawneprowadzeniarobótrozbiórkowych
budowlanego,niepołączonytrwalezgruntemiprzewidzianydorozbiórki
lubprzeniesieniawinnemiejscewokreślonymterminie,aleniepóźniej
niżwokresie120dnioddniarozpoczęciabudowy,maobowiązekrozebrać
tenobiekt.Zewzględunaupływterminuoznaczonegowpozwoleniuna
budowęobowiązektenwynikawprostzprzepisówUstawyopostępowa-
niuegzekucyjnymwadministracji[N12].Coistotne,inwestorjestzobo-
wiązanydodobrowolnegowykonaniategoobowiązkubezkonieczności
podejmowaniadziałprzezorganadministracjiarchitektoniczno-budow-
lanej,którywydałpozwolenienarozbiórkę.Wtejsytuacjiwydawanieta-
kiejdecyzjijestzbędne,anawetniedopuszczalne.Niejestrównieżpraw-
dą,żezgłoszenietakiemożna„odnowić”albowystarczyprzesunąćobiekt
o5cm,chtakiezapisymożnaznaleźćwróżnychpseudoporadnikach
firmprodukującychobiektytymczasowe.Jeśliinwestorbędziesięuchylał
odwykonaniaciążącegonanimobowiązku,właściwyorganpowinienspo-
rządzićtytułwykonawczyiwszcząćegzekucję,przyczymwłaściwymorga-
nemegzekucyjnymjestorganadministracjiarchitektoniczno-budowlanej
Iinstancji.Stanowiskotakieznajdujepotwierdzeniewwyrokachsądów
administracyjnych[N10].
Jeślitymczasowyobiektbudowlanyzostałwybudowanynapodstawiezgło-
szeniainiezostanierozebranylubprzeniesionywinnemiejsce,toprzestaje
byćobiektembudowlanym,któregobudowaniewymagałapozwoleniana
budowę.Jednakprzepisywtejkwestiiniejasne,aorzecznictwosądów
administracyjnychrozbieżne.Częśćsądóworzeka,żewtakiejsytuacjior-
gannadzorubudowlanegopowinienuznaćobiektbudowlanyzapostawiony
bezwymaganegopozwolenianabudowęiwdrożyćpostępowaniejakdla
samowolibudowlanejnakazaćrozbiórkęlubwszcząćpostępowaniewcelu
legalizacji[12].Przeciwnestanowiskojestnatomiastzbieżnezpostępowa-
niemwprzypadkuobiektuobjętegopozwoleniembudowlanym,cowyklucza
możliwośćlegalizacji.
1.5.Uczestnicyprocesubudowlanego
Procesrozbiórkiniemógłbysięodbyćbezosóbbędącychuczestnikamipro-
cesubudowlanego.Inicjatoremkażdegoprocesubudowlanegojestinwestor,
natomiastobecnośćpozostałychosóbjestzależnaodtego,czywymagane
jestpozwoleniebudowlane,orazodstopniaskomplikowaniarobót.Napo-
szczególnychuczestnikachprocesubudowlanegociążąnietylkookreślone,
liczneobowiązkizdefiniowanewodpowiednichartykułachPrawabudowla-
nego(rys.1.5),lecztakżeprzysługująimpewneprawa.
8