Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozliczamynajem
miesiącnaprzódnakoniecmiesiąca
kalendarzowego;gdyczynszjestpłatny
wkrótszychodstępachczasu–natrzy
dninaprzód;gdynajemjestdzienny–na
jedendzieńnaprzód.
§3.Jeżeliczastrwanianajmujest
oznaczony,zarównowynajmujący,jak
inajemcamogąwypowiedziećnajem
wwypadkachokreślonychwumowie.
WYPOWIEDZENIENAJMU
PRZEZNABYWCĘ
Arti679ustawyz23kwietnia1964ri
–Kodekscywilny
§1.
Jeżeliwskutekwypowiedzenia
najmuprzeznabywcęrzeczynajętej
najemcajestzmuszonyzwrócićrzecz
wcześniej,aniżelibyłbyzobowiązany
wedługumowynajmu,możeonżądać
odzbywcynaprawieniaszkody.
§2.Najemcapowinienniezwłocznie
zawiadomićzbywcęoprzedwczesnym
wypowiedzeniuprzeznabywcę;
wprzeciwnymrazieprzysługują
zbywcyprzeciwkonajemcywszelkie
zarzuty,którychnajemcaniepodniósł,
aktórychpodniesieniepociągnęłoby
zasobąbezskutecznośćwypowiedzenia
zestronynabywcy.
Podstawoweobowiązkiwynajmujące-
goto:
9wydanierzeczynajemcywstanie
przydatnymdoumówionegoużytku,
9utrzymywanieprzedmiotunajmu
wodpowiednimstanieprzezcałyczas
trwaniaumowy.
8
Podstawoweobowiązkinajemcyto:
9płacenieczynszu,
9czynieniedrobnychnakładówzwiąza-
nychzezwykłymużywaniemrzeczy,
np.malowanieścian,drobnenaprawy
instalacjiiurządzeńtechnicznych,
9używanierzeczywsposóbprzewidzia-
nywumowieisprawowanienadnią
pieczy,
9zwrotprzedmiotunajmuwstanienie-
pogorszonympozakończeniuumowy.
Bezzgodywynajmującegonajemcanie
możeoddaćlokaluanijegoczęścidobez-
płatnegoużywaniaanigopodnająć.
Zdarzasię,żewwynajmowanym
mieszkaniudochodzidopoważnejawarii.
Wtakimprzypadkulokatorjestobowią-
zanyniezwłocznieudostępnićmieszka-
niewcelujejusunięcia.
Najemcapowiniensięstosowaćdo
porządkudomowego,jeżelitenniejest
sprzecznyzuprawnieniamiwynikają-
cymizumowy.Powiniensięrównieżli-
czyćzpotrzebamiinnychmieszkańców
(sąsiadów).Możezałożyćwnajętym
mieszkaniuoświetlenieelektryczne,gaz,
telefon,radioiinnepodobneurządzenia,
chybażesposóbichzałożeniasprzeciwia
sięprzepisomalbozagrażabezpieczeń-
stwu.Jeżelinajemcarażącolubuporczy-
wiewykraczaprzeciwkoobowiązujące-
muporządkowidomowemualboprzez
swojeniewłaściwezachowanieczyni
korzystaniezinnychlokaliwbudynku
uciążliwym,wynajmującymożewypo-
wiedziećumowębezzachowaniatermi-
nówwypowiedzenia.
