Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
5.7.Szacowanierynkowejwartościnieruchomościjakoprzedmiotuprawa
własnościobciążonejprawamirzeczowymi
171
5.8.Szacowanierynkowejwartościnieruchomościjakoprzedmiotuprawa
użytkowaniawieczystegogruntu
173
5.9.Szacowanierynkowejwartościnieruchomościjakoprzedmiotuprawanajmu
lubdzierżawy
176
6.Modelestatystycznewanalizierynkuiwycenienieruchomości
178
6.1.Elementyprobabilistykiistatystykiwanalizierynkunieruchomości-
rozważaniateoretyczne
178
6.1.1.Wprowadzenie
178
6.1.2.Jednowymiarowazmiennalosowaskokowareprezentującacechy
nieruchomości
179
6.1.3.Jednowymiarowazmiennalosowatypuciągłego
180
6.1.4.Estymacjaparametrówrozkładujednowymiarowejzmiennejlosowej
skokowej
183
6.1.5.Rozkładyprawdopodobieństwazmiennychlosowych
jednowymiarowychreprezentującychcechyrynkunieruchomości
186
6.1.6.Dwuwymiarowazmiennalosowawaspekciekorelacjiiregresji
190
6.1.7.Wielowymiarowazmiennalosowawaspekciekorelacjiiregresji
195
6.1.8.Estymacjawspółczynnikówregresjiwmodelachwielowymiarowych
wujęciumacierzowym
198
6.1.9.Analizawariancjidladwuwymiarowejzmiennejlosowej
201
6.1.10.Uwagidotyczącestosowaniakorelacjiiregresji
204
6.1.11.Estymacjaparametrówwielowymiarowego
modeluGaussa-Markowa
205
6.2.Elementyprobabilistykiistatystykiwanalizierynkunieruchomości-
aspektpraktyczny
208
6.2.1.Analizajednorodnegorynkunieruchomości
208
6.2.2.Ilustracjatwierdzeniaorozkładzieprawdopodobieństwawartości
przeciętnejzpróby
214
6.2.3.Analizakorelacjiiregresjidlainformacjirynkowych
217
6.2.4.Analizakorelacjiiregresjiwielorakiej(wielokrotnej)
221
6.2.5.Modelregresjiwielorakiejwujęciumacierzowym
225
6.2.6.Analizailościowaróżnychwspółczynnikówkorelacjinaprzykładzie
sześciowymiarowejzmiennejlosowejreprezentującejatrybutyicenę
nieruchomościgruntowych
231
6.2.7.Statystycznaanalizaczynszówicenlokalimieszkalnych
234
5
