Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wzórumowynajmu
23
4.OpłataEksploatacyjnajestnależnaoddniaprzekazaniaLokalu,nie-
zależnieodtego,czyNajemcarozpocząłprowadzeniedziałalnościwLo-
kalu.WysokośćpierwszejOpłatyEksploatacyjnejbędzieproporcjonalna
doliczbydniprzypadającychoddniaprzekazaniaLokaludokońcamie-
siącakalendarzowego,wktórymprzekazanoLokal.
alternatywnie:
4.OpłataEksploatacyjnajestnależnaoddniaotwarciaLokaludlaklien-
tów,jednakżewkażdymprzypadkuniepóźniejniżwterminie[60]dni
oddniaprzekazaniaLokaluNajemcy.Wysokośćpierwszejzaliczkina
OpłatęEksploatacyjnąbędzieproporcjonalnadoliczbydni,jakiepozo-
stałyodtegoznastępującychterminów,któryprzypadłpóźniej,tj.od
dniaotwarciaLokaludlaklientówbądźw[61.]dniuoddniaprzekazania
LokaluNajemcy,dokońcamiesiącakalendarzowego,wktórymprzy-
padłwskazanytermin.
5.Opłaty,któreuiszczaNajemcanarzeczWynajmującego,będąpowięk-
szoneopodatekVATwobowiązującejstawce.FakturyztytułuOpłat
EksploatacyjnychWynajmującybędziewystawiałwterminachwysta-
wieniafakturztytułuCzynszunajmu.Najemcadokonywaćbędziepłat-
nościprzelewemnarachunekbankowyWynajmującegowskazanyna
fakturze.
6.OpłatyEksploatacyjnerozliczanebędąprzezWynajmującegowedług
zasadwskazanychponiżej.
7.OkresemrozliczeniowymdlaOpłatEksploatacyjnychbędzierokka-
lendarzowy,ztymżepierwszymokresemrozliczeniowymbędzieokres
oddniaprzekazaniaLokalu/otwarciaLokalu/61dniaodprzekazania
Lokaludokońcadanegorokukalendarzowego.
8.OpłataEksploatacyjnarozliczanabędzienapodstawiewysokości
kosztówponoszonychłącznieprzezWynajmującegodlacałejNierucho-
mościiBudynkuwproporcji,wjakiejpowierzchniaLokalupozostaje
dopowierzchnipomieszczeńprzeznaczonychnawynajemwBudynku,
zzastrzeżeniem,iżstosunekpowierzchniLokaludopowierzchnipo-
mieszczeńprzeznaczonychnawynajemwBudynkuniemożebyćwięk-
szyniż[_]%.
