Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
24
Wzórumowynajmu
wprzypadkuzaliczeknapoczetOpłatyEksploatacyjnej:
9.RozliczenieOpłatEksploatacyjnychdokonywanejestpoupływieroku
kalendarzowegoibędziedokonywanewsposóbnastępujący:
a)wterminiedo31marcaWynajmującydostarczyNajemcyrozlicze-
niezarokpoprzedni;
b)wsytuacjigdykwotapobranychzaliczeknaOpłatyEksploatacyjne
okażesięmniejszaniżkwotaprzypadającychnaNajemcękosztów,
NajemcamaobowiązekuiścićnarzeczWynajmującegoopłatędo-
datkowąwwysokościpowyższejróżnicywterminie14dniodwy-
stawieniafaktury;
c)wsytuacjigdykwotapobranychzaliczeknapoczetOpłatyEksplo-
atacyjnejokażesięwiększaniżkwotaprzypadającychnaNajemcę
kosztów,wówczasWynajmującywystawinarzeczNajemcyfakturę
korygującądofakturyzaostatnimiesiącdanegookresurozliczenio-
wego,obniżająctęfakturęokwotęróżnicy.
alternatywnie:
9.Stronydokonająrozliczeniakwotywynikającejzróżnicywtensposób,
żeWynajmującyzaliczyjenapoczetbieżącychpłatnościNajemcyztytu-
łuOpłatEksploatacyjnych(oczympoinformujeNajemcęwformiedo-
kumentowej),zaśNajemcawzakresiedokonanegozaliczeniadokwoty
wynikającejzróżnicyniebędziedokonywałzapłatynapoczetkolejnych
OpłatEksploatacyjnych.
10.Najemcamaprawodozgłoszenia,wterminie30dniodotrzyma-
niarozliczeniaOpłatyEksploatacyjnej,pisemnychzastrzeżeńcodotego
rozliczenia.Brakzgłoszeniazastrzeżeńwtymterminieoznaczaakcep-
tacjęrozliczeniaiNajemcawtakiejsytuacjiniebędziemiałprawago
kwestionowaćwterminiepóźniejszym.Wprzypadkuzgłoszeniaprzez
NajemcęzastrzeżeńWynajmującywterminie7dniroboczychudzieli
Najemcywyjaśnieńdotyczącychrozliczenia.JeżeliNajemcabędziemiał
zastrzeżeniadowyjaśnieńotrzymanychodWynajmującegowodpowie-
dzinazgłoszonezastrzeżenia,Najemcalubksięgowy/biegłyrewident
upoważnionyprzezNajemcębędąmieliprawo,pozawiadomieniuWy-
najmującegozwyprzedzeniempięciu(5)dniroboczych,wgodzinach
pracyWynajmującegoorazwpomieszczeniachWynajmującego,do
