Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.4
Ustawaogospodarcenieruchomościami
2)przezpojęciestanuprawnegonależyrozumiećnietylkoprawa
rzeczoweiograniczoneprawarzeczoweustanowionenanierucho-
mości,aletakżejejprzeznaczeniewmiejscowymplaniezagospo-
darowaniaprzestrzennego;
3)stantechniczno-użytkowyniezostałzdefiniowanywustawie.
WedługW
.Doroszewskiego9podpojęciemużytkowanianależyrozu-
miećkorzystaniezczegoś,np.zbudynkulublokalu.Synonimami
tegopojęciasąeksploatacja,zajmowanie.Wynikaztego,żeużytko-
wanietosposóbkorzystaniaznieruchomości,którywynikaćmusi
zjejprzeznaczenia(mieszkalny,usługowy,handlowy).
Źródłeminformacjioprzeznaczeniuzabudowanejnieruchomości
iwchodzącychwjejskładlokalisąwszczególności:
•dokumentacjaobiektu;
•decyzjewłaściwychorganówiinnedokumenty,októrychmowa
wPrawiebudowlanym,wtymdokumentydotyczącepozwolenia
nabudowęizmiansposobuużytkowaniaobiektówbudowlanych;
•informacjezawartewksiążceobiektubudowlanego;
•umowynajmulubustanowieniaograniczonychprawrzeczowych
izobowiązańumownych;
•dokumentydotycząceopłatpodatkowych(podatkilokalne,
podatkioddochodówgenerowanychprzeznieruchomość).
3.OdczasuuchwaleniaPrawabudowlanegow1994r.właściciellub
zarządcabudynkówwielomieszkaniowychmaobowiązekprzeprowadza-
niacoroku,atakżecopięćlatokresowychkontrolistanutechnicznego
budynku.Protokołytychprzeglądów,atakżeinnychopracowańieks-
pertyztechnicznychsągromadzonejakozałącznikidoksiążkiobiektu
budowlanego.ObowiązującywzórtakiejksiążkiustaliłMinisterInfra-
strukturyw2003r.(Dz.U.Nr120,poz.1134).
Wprzypadkuwycenybudynkówwielomieszkaniowychksiążkaobiektu
budowlanegopowinnabyćdlarzeczoznawcymajątkowegopodstawo-
wymźródłeminformacjiostanietechnicznymbudynku.
9W
.Doroszewski,Słownikjęzykapolskiego,edycjainternetowahttp://www.sjpd.pwn.pl/.
32
