Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
48
rozdział1.wprowadzeniedozarządzaniafinanSaMioSobiSTyMi
Aktywaniedochodowetote,któreniegenerujądochodu,aichutrzymywanie
związanejestzazwyczajzkoniecznościąponoszeniakosztów(np.dom,wktórym
zamieszkujemy,samochóddoużytkuprywatnego,niewynajmowanygaraż,sprzęt
RTV
,meble).Bilanszuwzględnieniempodziałumajątkunaaktywadochodowe
iniedochodoweprzedstawiłemwtabeli3.
Tabela3.bilansgospodarstwadomowego(wersja2)
Aktywa(majątek)
Pasywa(zobowiązania)
aktywadochodowe
kapitałwłasny
rzeczoweaktywadochodowe
finansoweaktywadochodowe
mająteknetto(aktywa–zobowiązania)
aktywaniedochodowe
zobowiązania(kapitałobcy)
rzeczoweaktywaniedochodowe
finansoweaktywaniedochodowe
zobowiązaniawysokooprocentowane
zobowiązanianiskooprocentowane
Źródło:opracowaniewłasne.
Aktywadochodowemożnadodatkowopodzielićnarzeczoweifinansoweak-
tywadochodowe.Dotychpierwszychmożemyzaliczyćnp.nieruchomościko-
mercyjne(wynajmowanemieszkania,wydzierżawionaziemia,działkabudowlana
zakupionawcelachinwestycyjnych),ruchomości(np.samochód,jeśligeneruje
dochód).Wśródtychdrugichmożnawymienićm.in.:rachunkibankowe(bieżą-
ce,lokaty,rachunkioszczędnościowe),udziaływspółkach,papierywartościowe
(akcje,obligacje,prawapoboru,certyfikatyinwestycyjne)orazinneinstrumenty
finansowe(jednostkiuczestnictwawfunduszachinwestycyjnychotwartych,pla-
nysystematycznegooszczędzania,polisyubezpieczeniowe,waluty).Doaktywów
niedochodowychmożnazaliczyć:gotówkę,nieruchomościniekomercyjne(miesz-
kanie,dom,garażnawłasnyużytek),samochód,sprzętsportowo-rekreacyjny,wy-
posażeniedomu.
Wybórpomiędzypodziałemaktywównamajątektrwałyiobrotowyczyteżna
aktywadochodoweiniedochodowezależyodpreferencji.Pierwszypodziałpozwa-
ladokładniejocenićpłynnośćgospodarstwadomowego,np.dziękiwyznaczeniu
relacjimiędzypłynnymiaktywami(majątekobrotowy)azobowiązaniamikrót-
koterminowymi.Drugipodziałwskazujenapożądanewdługimterminiezmiany
wstrukturzeaktywów:
•
zwiększenieudziałuaktywówdochodowychwaktywachgospodarstwaogółem
korzystniewpływanagenerowaniedochodówwprzyszłości(dochódpasywny).
•
zmniejszenieudziałuaktywówniedochodowych,któreoznaczaniższekoszty
ichutrzymania.
