Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
11
spłacalnośćkredytówmieszkaniowychirozwójrynkumieszkaniowego.Wmini-
malnymzakresiepodejmowanodotądpróbyzdefiniowaniapojęciastabilności
rynkukredytówmieszkaniowychorazoszacowaniazależnościpomiędzywyso-
kościąirodzajem(stałe,zmienne)oprocentowaniakredytówmieszkaniowych
awartościąrynkukredytówmieszkaniowych,wartościąsprzedażykredytów
mieszkaniowych,poziomemkredytównieregularnychorazstabilnościąbanków.
Niniejszamonografiastanowipróbęwypełnieniaistniejącejlukibadawczejdoty-
czącejwpływupoziomuirodzajustopyoprocentowaniakredytówmieszkanio-
wychnarynekkredytówmieszkaniowychwkrajacheuropejskich11.
Głównymcelemopracowaniabyłapróbawyodrębnieniaczynnikówwpły-
wającychnastabilnośćeuropejskiegorynkukredytówmieszkaniowychze
szczególnymuwzględnieniemryzykastopyprocentowejanalizowanegopoprzez
poziomirodzajoprocentowaniakredytówmieszkaniowych.Wramachgłównego
celuzostaływyodrębnionenastępująceceleszczegółowe:
1)próbazdefiniowaniapojęciastabilnościrynkukredytówmieszkaniowych
orazwskazaniejejpodstawowychdeterminant,
2)wskazanietendencjinarynkachkredytówmieszkaniowychwwybranych
krajacheuropejskich(wartośćrynkukredytówmieszkaniowych,wartośćsprze-
dażykredytówmieszkaniowych,strukturasprzedażykredytówmieszkaniowych
zewzględunapoziomorazrodzajoprocentowania),
3)identyfikacjarozwiązańregulacyjnychstymulującychrozwójrynkukredy-
tówmieszkaniowychwwybranychkrajacheuropejskichorazwskazanierozwią-
zańrekomendowanychdlarynkupolskiego.
Ceległówneiszczegółowezostałyzrealizowanepoprzezweryfikacjęposta-
wionejhipotezygłównejsformułowanejnastępująco:
–hipotezagłównaH:poziomirodzajstopyprocentowejtodeterminanty
stabilnościrynkukredytówmieszkaniowychwkrajacheuropejskich,
–hipotezapomocniczaH1:wzroststopyprocentowejzmniejszastabilność
rynkukredytówmieszkaniowych,
–hipotezapomocniczaH2:wzrostudziałukredytówmieszkaniowychopar-
tychnastałejstopieprocentowejwstrukturzekredytowaniazwiększastabilność
rynkukredytówmieszkaniowych.
Doweryfikacjihipotezpomocniczychwykorzystanostatycznemodelepane-
lowezestałymilublosowymiefektamiindywidualnymi.Zastosowaniemodeli
panelowychumożliwiłookreśleniedeterminantstabilnościrynkukredytów
mieszkaniowych.WceluweryfikacjihipotezypomocniczejH2wykorzystano
dodatkowometodęopartąnawykresachradarowych.
11AnaliziepoddanogłówniekrajeUniiEuropejskiej,aleuwzględnionotakżeWielkąBryta-
nię,dlategowopracowaniunajczęściejużywanejestokreślenie„krajeeuropejskie”.
