Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
38
Rozdział1.Pojęciesamowolibudowlanej
zasadzietychprzepisówiwydaniadecyzjiwsprawielikwidacjisamowoli
budowlanej.Wkonsekwencjiwstosunkudoniektórychsamowolnie
wybudowanychobiektówbudowlanychniebyłopotrzebypodejmowa-
niażadnychdziałańlegalizacyjnych,gdyżprzepisyPrawabudowlanego
z1974r.nieprzewidywałyaniobowiązkuuzyskaniadecyzjiopozwole-
niunaużytkowanie,aniinnychaktówlegalizującychsamowolę.Wtym
względzieNaczelnySądAdministracyjnystwierdził,żewodniesieniu
dotakichobiektówbrakjestpodstawdooceny,żezachodząwarun-
kinakazaniaprzymusowejrozbiórkiztegopowodu,iżnaterenie,na
którymznajdujesiędanyobiektbudowlany,wprowadzonopowielu
latachzakazzabudowylubzabudowyokreślonegorodzaju.NadtoNSA
wyjaśniłwuzasadnieniuprzywołanejuchwały,żerównieżwodniesieniu
doobiektówwybudowanychbezpozwolenianabudowę,zrealizowa-
nychwsposóbniesprzecznyzprzepisamioplanowaniuprzestrzennym
obowiązującymiwczasiebudowy,aleznaruszenieminnychprzepisów,
głównieprzepisówowarunkachtechnicznych(tzw.samowolamate-
rialnoprawna),należyuwzględnićprzeznaczenieterenuodterminu
budowy,jeżelizakazzabudowywprowadzonopowielulatach.
3.Zakończeniebudowy(robótbudowlanych)
akwalifkacjaprawnasamowoli
Równieistotnadlawszczęciaiprowadzeniapostępowanialegalizacyj-
nego(lubodpowiednio:naprawczego)jakto,czypopełnionosamowolę
budowlaną,jestdatazakończeniabudowy(robótbudowlanych),która
wsposóbbezpośredniwpływanato,któreprzepisy(aściślej:przepisy
któregoPrawabudowlanego)organnadzorubudowalnegozobowiązany
jeststosować.
Zastosowaniejednegoztrzechtrybówpostępowania(art.48,49flub
art.50-51pr.bud.)będzieuzależnioneodokresu,któryupłynąłodczasu
zakończeniabudowy.Wartotakżepamiętać,żeart.48pr.bud.niebędzie
miałzastosowaniadoprzypadkównielegalnegowykonywaniarobót
budowlanychwramachistotnegoodstąpieniaodustaleńiwarunków
określonychwpozwoleniunabudowębądźwodpowiednichprzepisach
prawa.Zakresyposzczególnychtrybówlegalizacjisąrozłączne,anje-
