Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
ROZDZIAŁI
OGÓLNEWIADOMOŚCIZWIĄZANE
ZNAJMEMNAPODSTAWIE
KODEKSUCYWILNEGO
Najemdzielisięnanajemrzeczy,najemlokalimieszkalnychinajem
lokaliużytkowych.
Przepisyregulującezagadnienienajmu:
X
kodekscywilny,ustawazdnia23kwietnia1964r.(Dz.U.nr16,poz.93,
zezm.),
X
ustawazdnia21czerwca2001r.oochronieprawlokatorów,mieszka-
niowymzasobiegminyiozmianiekodeksucywilnego(Dz.U.nr71,
poz.733zezm.)
1.Najemrzeczyinieruchomości
DEFINICJENAJMU:
Umowynajmuidzierżawysąumowamicywilnoprawnymi,wzwiązku
ztymregulowanesąprzepisamikodeksucywilnegoustawazdnia23
kwietnia1964roku(Dz0U0nr16,poz093)0
Przezumowęnajmuwynajmującyzobowiązujesięoddaćnajemcyrzecz
doużywaniaprzezczasoznaczonylubnieoznaczony,anajemcazobo-
wiązujesiępłacićwynajmującemuumówionyczynsz(art0659kc0)0Jeżeli
umowaniezabranianajemcyoddaćnajętejrzeczyosobietrzeciej,to
możnająwynająćluboddaćdobezpłatnegoużywania0
Umowanajmurzeczyruchomychmożebyćzawartawformiepisemnej,
ustnejiwsposóbdorozumiany.
Umowanajmunieruchomościlubpomieszczenianaczasdłuższyniżrok
powinnabyćzawartanapiśmie.Wrazieniezachowaniatejformy,umowę
uważasięzazawartąnaczasnieokreślony(art.661kc).
Chociaż,jakwidaćzpowyższychrozważań,umowanajmu-zarówno
rzeczy,jakinieruchomości-niewymagaformypisemnej,tojednakdla
uniknięcianieporozumieńpomiędzywynajmującymanajemcąlepiejjest
7
