Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
34
Rozdział1.SytuacjanieruchomościzabytkowychnaDolnymŚląsku…
Wzałożeniuzabytkimiałybyćrównieżodpowiedziąnabrakimieszkaniowe.Już
wokresiedwudziestoleciamiędzywojennegosytuacjanaDolnymŚląskunieprzed-
stawiałasiękorzystnie,aWrocławwpołowielattrzydziestychXXw.wyróżniałsię
szczególniezłymiwarunkamipodwzględempowierzchnimieszkaniowejihigieny57.
Około20%mieszkańbyłoprzeludnionych,natomiastniedobórlokalowywynosił
ok.15tys.mieszkań.Oznaczałoto,żewjednympokojuzamieszkiwałoprzeciętnie
od5do10osób58.Naznacznepomniejszeniezasobuwpłynęłyzniszczeniawojenne,
aWrocławznalazłsięwgrupiemiastonajwiększychstratachwbudownictwiemieszka-
niowym
59
.Nadalszepogarszaniesiętejsytuacjiwcałymregioniewpływmiały:zasied-
laniebudynkówwzłymstanietechnicznym,brakremontów,dużystopieńzagrzybienia
domówczęstospowodowanywysokimpoziomemwódgruntowychizniszczonąlub
źledziałającąkanalizacją(problemtenuwidoczniłsięszczególnieweWrocławiu)oraz
znacznaliczbapożarówczęstospowodowanychnadmiernymogrzewaniempomiesz-
czeńlubwadliwąinstalacją
60
.Zdarzałosięrównież,żewnadzieinaotrzymaniemiesz-
kańwnowychosiedlachmieszkańcysamizaniedbywalilubnawetdewastowaliswoje
dotychczasowedomy.Przykładowo,poprzeprowadzeniuinspekcjiwewsiPiechowice
odkryto,żewmieszkaniachpanujewilgoćigrzyb.Ziemniakitrzymanebyływwannach
ipokojach,drewnorąbanonapodłogach,apiwnicesłużyłyzaśmietniki61.Nadzieje
ludzinanowelokalebyłyjednaktrudnedozrealizowania,przynamniejdokońcalat
czterdziestychXXw.,ponieważwszystkieśrodkimaterialnepochłaniałarozbudowa
przemysłu.Natomiastbudownictwomieszkaniowewwojewództwiewrocławskim
wtymczasiewłaściwienieistniało62.Wznoszenianowychosiedlipodjętosiędopiero
wlatachpięćdziesiątychXXw.,awciągusiedmiukolejnychlatnaDolnymŚląsku
oddanoponad65tys.izbmieszkalnych,zczegomniejwięcejpołowęstanowiłyosiedla
robotniczezwiązanezzakładamipracy:wIwinachiWilkowiedlakopalnimiedzi,
wBrzeguDolnymdla„Rokity”
,awSłupcuiRusinowiedlakopalniwęgla63.
Wobecrozwijającegosięwkolejnychlatachbudownictwapomysładaptacjizabyt-
kównacelemieszkaniowetraciłnaznaczeniu.Dodatkowo,wadministracjilokalnej
dominowałaniechęćwobecpomysłuichodbudowyiprzekonanieobezsensowno-
ścitakichdziałań-zewzględunawysokiekosztyinwestycji.Wremontachprzede
wszystkimnależałouwzględnić:wykorzystanieelementówistniejących(jeślibyłyone
zachowanewmniejniż20%,znaczniewzrastałykosztyodbudowy),dwukrotniewiększe
zużyciemateriałówwdomachzabytkowychprzyutrzymaniuichoryginalnegoukładu
57
K.Fiedor,DolnyŚląskwświetledokumentówniemieckichzlat1926-1939,ZakładNarodowyim.
Ossolińskich,Wrocław1963,s.35.
58Tamże.
59
I.Piwońska,GłównekonsekwencjeIIwojnyświatowejdlawarunkówmieszkaniowychwPolsce,
„SpołeczeństwoiEkonomia”2015,nr1(3),s.96.
60Tamże,s.97-98.
61NowinyTygodnia-Piechowice,„NowinyJeleniogórskie”
,24-30kwietnia1958,t.4,s.2.
62
APWr,PWRN,WydziałOrganizacyjno-Prawny,Bilanspiętnastolecia,Wrocław1960r.,sygn.I/1208,
s.14.
63Tamże.
