Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
36
CzęśćI.Podatekdochodowy–nieruchomościprywatne
Odpowiedź:Niemaprzeszkód,abynajemwopisanejsytuacjibył
opodatkowanywformieryczałtu.
Kwestiąbudzącąodwielulatwątpliwościjestodpowiedźnapytanie,
czynajempowinienbyćrozliczanyjakodziałalnośćgospodarcza,czy
teżjakoodrębneźródłoprzychodu.
Nagruncieprzepisówustawyopodatkudochodowymodosóbfi-
zycznychprzychodyzwynajmumogąstanowićbowiemprzychody
zdwóchźródeł,tj.:
1)zpozarolniczejdziałalnościgospodarczej,tj.źródłaprzychodów,
októrymmowawart.10ust.1pkt3ustawyoPIT;
2)zeźródłaprzychodów,októrymmowawart.10ust.1
pkt6ustawyoPIT,czyliznajmu,podnajmu,dzierżawy,pod-
dzierżawyorazinnychumówopodobnymcharakterze.
Artykuł5apkt6ustawyoPITzawieradefinicję,wmyślktórej
nagrunciepodatkudochodowegoodosóbfizycznychdziałalnością
gospodarcząjestzarobkowadziałalnośćwytwórcza,budowlana,han-
dlowalubusługowa,prowadzonawewłasnymimieniu,bezwzględu
najejrezultat,wsposóbzorganizowanyiciągły,zktórejuzyskane
przychodyniesązaliczanedoinnychprzychodów.
Tymsamymabydanądziałalnośćuznaćzadziałalnośćgospodar-
czą,musionabyćprowadzonawewłasnymimieniuiłączniespeł-
niaćwarunki:
•celuzarobkowego,
•ciągłości,
•zorganizowanegocharakteru.
Działalnośćzarobkowatodziałalność,któradajemożliwośćwygene-
rowaniazyskuimanaceluzapewnienieokreślonegodochodu.Jed-
naknawetewentualnastratabędącawynikiemdziałalnościnastawio-
nejnazyskniepozbawiajejtakiegocharakteru,gdyżistotnyjesttu
samzamiarosiągnięciadochodu.Zarobkowegocharakteruniemają
natomiastczynnościnastawionewyłącznienazaspokojeniewłasnych
potrzebosoby,którajepodejmuje.
