Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
32
CzęśćI.Podatekdochodowy–nieruchomościprywatne
2.Posiadamynieruchomośćobjętąwspólnościąmajątkową.Mąż
opodatkowujeprzychodyznajmuryczałtemodprzychodów
ewidencjonowanych.Wpoprzednimrokuzłożyłoświadczenie,
żeprzychodyznajmuopodatkowujeon.Czydo20styczniana-
stępnegorokurównieżmusizłożyćtakieoświadczenie?
Odpowiedź:Wopisanejsytuacjiniejestkonieczneskładanie
oświadczeniacoroku.
WświetleprzepisówKodeksurodzinnegoiopiekuńczegowspólność
wynikającazestosunkumałżeństwajestwspółwłasnościąłączną.Ce-
chącharakterystycznątegotypuwspółwłasnościjestto,żeniemoż-
liwejestustaleniewielkościudziałumałżonkówwewspółwłasności
(współwłasnośćbezudziałowa),orazto,żeżadenzmałżonkówwcza-
siejejtrwanianiemożerozporządzaćswymiprawamidomajątku
wspólnego.Zatemkażdyzmałżonkówmaprawozarównodoudziału
wmajątkuwspólnym,jakidoudziałuwewłasnościposzczególnych
składnikówmajątkuwspólnego.Niemożnawięcwtrakcietrwania
wspólnościmajątkowejmałżeńskiejwyodrębnićczęścinależącejdo
żonyiczęścinależącejdomęża.
Tymsamymistotąwspólnościmajątkowejmałżeńskiej,zarównousta-
wowej,jakiumownej,jestto,żekażdyzmałżonkówjestwspółwłaś-
cicielemposzczególnychskładnikówmajątkuwspólnego(dorobko-
wego)nazasadachwspółwłasnościłącznej(bezudziałowej).
Przychodyznajmuuzyskiwaneprzezmałżonków,międzyktórymi
istniejewspólnośćmajątkowa,codozasadypodlegająodrębnemu
opodatkowaniu.
Zgodniezart.12ust.5u.z.p.d.osiąganeprzezosobyfizyczneprzychody
zudziałuwspółcewodniesieniudokażdegopodatnikaokreślasiępro-
porcjonalniedojegoprawadoudziałuwzysku.Wraziebrakuprze-
ciwnegodowoduprzyjmujesię,żeprawadoudziałuwzyskusąrówne.
Jednakmałżonkowiemająmożliwośćopodatkowaniacałościprzy-
chodówztytułunajmu,dzierżawyitp.przezjednegoznich,jeżelipo-
