Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.2
Ustawaoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym
Nowelizacjąz7.07.2023r.ustawodawcawprowadziłdokomentowa-
nejustawydefinicjęnhandluwielkopowierzchniowego”
.Doprecyzo-
waniezakresuznaczeniowegotegopojęciajestistotnezważywszy,że:
1)wplanieogólnymmożnawyznaczyćodrębnąstrefęhandluwielkopo-
wierzchniowego;2)zmianazagospodarowaniaterenudotyczącahandlu
wielkopowierzchniowegomożenastąpićwyłącznienapodstawieplanu
miejscowego,zaś3)planmiejscowyprzewidującylokalizacjęobiektu
handluwielkopowierzchniowegosporządzasiędlaterenupołożonegona
obszarzeobejmującymconajmniejobszar,naktórympowinnynastąpić
zmianywstrukturzefunkcjonalno-przestrzennejwwynikurealizacjite-
goobiektu.Definicjahandlupowierzchniowegoodwołujesięwprostdo
kryteriumpowierzchnisprzedaży,przesądzając,żechodziohandel,który
jestrealizowanywobiekciehandlowymopowierzchnisprzedażypowy-
żej2000m2.Określonekryteriumrównieżzostałodoprecyzowaneprzez
ustawodawcęjakotaczęśćogólnodostępnejpowierzchniobiektuhandlo-
wegostanowiącegocałośćtechniczno-użytkową,przeznaczonadosprze-
dażydetalicznej,wktórejodbywasiębezpośredniasprzedażtowarów
(bezwliczaniadoniejpowierzchniusługigastronomiiorazpowierzchni
pomocniczej,doktórejzaliczasiępowierzchniemagazynów,biur,komu-
nikacji,ekspozycjiwystawowejitp.)68.
Wzwiązkuzezmianamiwsystemieaktówpolitykiprzestrzennejustawo-
dawcawprowadziłrównieżogólnepojęcieaktuplanowaniaprzestrzen-
nego,którejestwspólnedla:planuogólnegogminy,miejscowegoplanu
zagospodarowaniaprzestrzennego,uchwałyustalającejzasadyiwarun-
kisytuowaniaobiektówmałejarchitektury,tablicreklamowychiurzą-
dzeńreklamowychorazogrodzeń,ichgabaryty,standardyjakościowe
orazrodzajemateriałówbudowlanych,zjakichmogąbyćwykonane,
audytukrajobrazowegoorazplanuzagospodarowaniaprzestrzennego
województwa.Aktplanowaniaprzestrzennegonależyuznaćzapojęcie
zbiorczedlawymienionychformlegislacjiplanistycznej.Ilekroćposługu-
jesięnimustawodawca,należyprzyjąć,żeregulacjadotyczykażdegoaktu
wymienionegowdefiniens.Wspólnadlawszystkichaktówplanowania
przestrzennegojestrównieżnowododanadefinicjanstandardów”
,które
68Zob.art.2pkt19u.p.z.p.
68
KatarzynaSzlachetko,KamilOlzacki