Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Budowlanyprocesinwestycyjny
iorganizacjibudowyjestopracowaniembardzopomocnym,anawetniezbędnymdo
określeniawłaściwychrelacjiipowiązańwszystkichskładnikóworazoptymalizacji
procesuinwestycyjno-budowlanego.Optymalizacjaprocesupolegabowiemnarze-
czowymiilościowymokreśleniuwszystkichjegoelementów,wtymrównieżzwią-
zanychztechnologiąiorganizacjąbudowy,zocenąspełnieniaprzyjętychkryteriów
efektywnościrealizacjiinwestycji.Zakresprzygotowaniadokumentacjiinwestycji
obejmujeconajmniej:
budowlaną,podstawowądokumentacjętechnicznązawierającąwszystkiebran-
żeprojektuorazdokumentyiuzgodnienianiezbędnedouzyskaniapozwolenia
nabudowę(projektbudowlany);
wartośćkosztorysowąinwestycjiiposzczególnychobiektówwrazzkosztory-
saminiezbędnymidoprzeprowadzeniaproceduryprzetargowej;
dokumentacjętechnologiczno-wykonawcząwrazzplanemjakościprzedsię-
wzięciaokreślającąsposóbrealizacjiposzczególnychrobót,standardyjako-
ściowe,procedurykontroliiodbioruorazudokumentowanieposzczególnych
etapówrobót;
dokumentacjęorganizacjirealizacjipełnegokompleksurobótskładającychsię
nabudowlaneprzedsięwzięcieinwestycyjne;
modelzarządzaniarealizacjąprojektubudowlanegoprzedsięwzięciainwesty-
cyjnegoumożliwiającyoperatywnesterowaniekoordynacjąikorygowaniepro-
ceseminwestycyjnym;
dokumentacjębezpiecznegowykonaniarobót.
Opracowanietejdokumentacjipowinnobyćpoprzedzonestudiamiianalizami
wstępnymiorazprzygotowaniemdokumentacjiprzedprojektowej.
1i3i2iWymaganiadotyczącedokumentacjiprojektowej
Obecniewymaganiadotycząceopracowańprojektowychzwiązanychzinwestycjami
budowlanymi,wtymtakżefinansowanychześrodkówpublicznychlubzichudzia-
łem,zawartewwieluaktachprawnych.Przytymzakresmerytorycznywymagań
wynikającychzprzepisóworaznazewnictwoniezawszetożsame,cododatkowo
utrudniadziałaniazwiązanezprzygotowanieminwestycjiizapewnieniempozyskania
potrzebnychdokumentówiopracowańprojektowych.Dodatkowetrudnościsprawia
brakokreśleniaścisłejkorelacjimiędzyproceseminwestycyjnymaprocesembudowy.
Prawobudowlanenakładanainwestora,jakokreatorainwestycjibudowlanych,
obowiązekzorganizowaniaprocesubudowyzuwzględnieniemzasadbezpieczeństwa
iochronyzdrowia.Zadanietospełniainwestorm.in.przezzlecenieopracowaniaprzez
właściwegoprojektanta(jednostkęprojektową)projektubudowlanegoiinnychpro-
jektów,stosowniedopotrzeb.
Wymaganiadotycząceopracowańprojektowychidokumentacjiprojektowejwy-
nikającezróżnychprzepisówwodniesieniudoinwestycjibudowlanychzostałyokre-
ślonewponiższychustawach.
22