Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
20
Społeczno-gospodarczedeterminantyrozwojurynkumieszkaniowegowPolsce
gulacjiprawnychiprzesunięćzasobówmiędzyistniejącychoraznowychwłaści-
cieli.Ponieważjednakprzeobrażeniazasobumieszkaniowego,azwłaszczaprze-
mianywłaścicielskiewtymzasobie,sąistotnedlaosiągnięciazałożonegocelu
badawczego,więcwkilkuprzypadkachdanetewykorzystanozkomentarzem
umieszczanymwopisie.
WanalizowanychlatachGUSdopierorozpocząłwiększośćbadańipro-
wadziłjenieregularnie.Mimożeokresbadawczyobejmujelata1990-2006,to
wuzasadnionychprzypadkachzostałonskróconylubwykraczałpozagórnągra-
nicę.Dodatkowymutrudnieniembyładenominacjazłotego,ubruttowieniepłac,
aprzedewszystkimzmianywpodzialeadministracyjnymkraju,którewymusiły
podziałbadaniaprzestrzennegonadwapodokresy:1990-1997oraz1998-2006.
Zdaniemautorki,krótszyprzedziałnieoddałbyjednakwpełnizmianzachodzą-
cychnapolskimrynkumieszkaniowymorazograniczyłmerytorycznąwartość
pracy.
Układpracy
Pracaskładasięzpięciurozdziałówocharakterzeopisowymiempirycz-
nym.Pierwszyjestrozdziałemteoretycznym,wktórymdokonanoprzeglą-
dudefinicjirynkuorazrynkunieruchomościinatymtlezdefiniowanorynek
mieszkaniowy.Ryneknieruchomościrozpatrywanozuwzględnieniemjegocech
orazmechanizmówfunkcjonowania.Wtymceluwykorzystanomodelczterech
pólorazpentagramsiłsprawczych.Omówionopotencjałrynkunieruchomości,
zwracającszczególnąuwagęnadynamicznycharakterzmiansiłnapędowych
rynku.Rozważanianadgeneząpojęciarozwójdoprowadziłydozdefiniowania
rozwojurynkunieruchomościorazjegodeterminant,zeszczególnymuwzględ-
nieniemrynkumieszkaniowegoipropozycjąjegodefinicji.Podkreślonorównież
wagęprawawłasnościwkształtowaniusięmechanizmówrynkowychwsektorze
mieszkaniowym,anatymtlerolępaństwawkreowaniurynkumieszkaniowego.
Zaproponowanorównieżkatalogwskaźnikówrozwojurynkumieszkaniowego.
Rozdziałzakończonozebraniemwformietabelarycznejigraficznejspołeczno-
-gospodarczychdeterminantrozwojurynkumieszkaniowego.
Wdrugimrozdzialeprzedstawionorozważaniadotyczącemodelupolskie-
gorynkumieszkaniowego.Odniesionosięrównieżdohistorycznychuwarun-
kowańsektoramieszkaniowego(zwłaszczawłasności),wykazującichzwiązek