Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Charakterystykasytuacjidotychczasowychstron...
wart.75KonstytucjiRP.Powołanyprzepisskładasięzdwóchustępów,
przyczym,jakwskazano,ust.1dotyczynosób,którychpotrzeby
mieszkanioweniezostałyzaspokojone,drugi-prawlokatorów.Można
więcpowiedzieć,żepowiązanieobusytuacjimacharakter«sekwencyj-
ny»zaśkryterium,rozgraniczającymsytuacjeobjętekażdymztych
dwóchprzepisówjestuzyskaniestatusulokatora”23.Jeżelichodziosy-
tuacjęosóbuprawnionychdozajmowanialokalupozakończeniunajmu
wydawałobysię,żemożnajetraktowaćjakgrupęosób,którychpotrzeby
mieszkaniowejeszczeniezostałyzaspokojone,awięctakżewstosunku
donichwładzepublicznezostałybyobciążoneobowiązkami,októrych
mowawart.75ust.1KonstytucjiRP.Osobytewprawdziejużniemają
swojegomieszkania,alepozostającwlokaluwoczekiwaniunaeksmisję
doinnegopomieszczenia(lokalusocjalnegoczyzamiennego,anawet
pomieszczeniatymczasowego),objętesąochronąmającąwyeliminować
eksmisjędonikąd.Tymsamymichpotrzebymieszkanioweniezostały
zaspokojone.Wprawdzieniestanowitoospełnieniuobowiązkuprze-
ciwdziałaniabezdomnościiwspieraniaobywateliwdążeniudoposia-
daniawłasnegomieszkania,alepowołanyart.75ust.1KonstytucjiRP
możnauznaćzauzasadnieniewprowadzeniaregulacjinapewienczas
stabilizującejsytuacjębyłegonajemcy,przynajmniejdoczasuwykonania
eksmisji.Niejesttojednakuzasadnienieprzekonujące,dlategonależa-
łobyrozważyćwłączenietychosóbdogrupy,októrejmowawart.75
ust.2KonstytucjiRP,itraktowaćjaklokatorów.
Wdoktrynieprezentowanejeststanowisko,żedawninajemcynie
sąlokatorami24.Podobnypoglądwyrażononagruncieart.75ust.2
KonstytucjiRP25.Utożsamiasięlokatora,októrymmowawart.75
ust.2KonstytucjiRP,zlokatoremzdefiniowanymprzezprzepisy
ustawyoochronieprawlokatorów.Lokatoremjestzatemosoba,która
korzystazlokalunapodstawieinnegoniżwłasnośćtytułuprawnego.
Jednakdefinicjatytułuprawnegoniewykluczaprzyjęcia,żechodzitu
oprawneuzasadnienie,usprawiedliwieniezajmowaniaokreślonego
23A.Mączyński,Prawodomieszkania...,s.135.
24Niektórzyautorzykomentarzydoustawywykluczająteżtęgrupęosóbspodza-
kresudefinicjilokatora,sformułowanejwart.2u.o.l.;F.Zoll,M.Olczyk,M.Pecyna,
Ustawaoochronieprawlokatorów,mieszkaniowymzasobiegminyorazozmianiekodeksu
cywilnego.Komentarz,Warszawa2002,s.44.
25A.Mączyński,Prawodomieszkania...,s.138.
36
