Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.Analizasytuacjibyłegowynajmującegoibyłegonajemcy...
lokalu26.Antycypującdalszerozważania,jużwtymmiejscuwskazać
należy,żewniniejszejpracyprzyjętazostałateza,zgodniezktórązaj-
mowanielokalupozakończeniunajmunaskutekwstrzymaniaeksmisji
doczasuzaoferowanialokalusocjalnegoczyzamiennego,czyteżza-
pewnieniapomieszczeniatymczasowego,niestanowiprzypadkukorzy-
staniazlokalubeztytułuprawnego.Tytułprawnymożemiećswoje
źródłowczynnościprawnej,przepisach,aletakżeworzeczeniusądo-
wym.Wnawiązaniudotegorodzisięwięcwątpliwość,czyosobyzaj-
mującelokalpowygaśnięciustosunkunajmu,aleoczekującenainny
lokalrzeczywiściemajątytułprawny,atymsamymmogłybybyćtrak-
towanejakolokatorzywrozumieniuart.75ust.2KonstytucjiRP.
Gdybyuznać,żenagruncieKonstytucjiRPpojęcietojestpojemniejsze,
wówczaszalokatoramogłabybyćuważanaosoba,którejpowygaśnięciu
najmuorzeczeniesądowestworzyłouzasadnienie(tytuł)dodalszego
zajmowanialokalu.Odejścieodcywilistycznego,awłaściwiestworzo-
negonapotrzebnyustawyoochronieprawlokatorówpojęcialokatora,
możliwebyłobyzuwaginawyrażanypowszechniepoglądoautono-
micznejwykładnipojęćużywanychwKonstytucjiRP27.Zgodniezza-
prezentowanąwyżejdefinicjątytułuprawnegotakategoriaosóbmo-
głabybyćtraktowanajakolokatorzywrozumieniuart.75ust.2Kon-
stytucjiRPibyćbranapoduwagęjakoadresatdziałańwładzpublicz-
nych.Przeciwkopowyższemustanowiskuprzywołaćmożnadosyćpo-
wszechniereprezentowanąwdoktrynietezę,żeosoby,któreutraciły
tytułdowładanialokalem,niemieszcząsięwpojęciulokatora,atym
26Wjednymzopracowańpowołanowtymzakresie,tj.definicjiterminuntytuł
prawny”,definicjęzamieszczonąwEncyklopediiprawa,red.U.Kalina-Prasznic,Warszawa
2007,gdzienas.870J.Jezioropodaje,żetytułprawnytonogólneokreślenieprawnej
podstawynabyciaokreślonychuprawnieńpodmiotuprawawramachstosunkucywilno-
prawnego;wpotocznymjęzykuprawniczymjesttopojęcieniejednoznaczne.Zwykle
wszerszymznaczeniu,pojęcietowiążesięzezdarzeniemprawnym,wramachktórego
doszłodonabyciauprawnieńcywilnych,np.tytułprawnydorealizacjiokreślonejwie-
rzytelności,możebyćzawarcieumowyzktórejonawynika,takżekonstytutywneorze-
czeniesadowelubinnezdarzenie[...].Wznaczeniuwęższym,przeztytułprawnyrozumie
sięzwyklesamdokumentlubinnydowódzdarzenia,zktóregowynikaokreślone
uprawnienie(np.dokumentumowy,testamentu,wypisorzeczeniasądowego,decyzji
adm.itp.)”,podajęza:B.Rakoczy,Odpowiedzialnośćzazajmowanielokalu...,s.75.
27NaprzykładL.Garlicki(w:)Konstytucja...,s.2;S.Jarosz-Żukowska,Konstytucyjna
zasada...,s.15,którapisze,żepojęciainormykonstytucyjnemająprzeważniecharakter
ogólnyicharakterystycznyjestdlanichznaczniewyższystopieńabstrakcjiniżnorm
ustawzwykłych.Istotnymelementemtreścinormkonstytucyjnychjestteżideologia
polityczna.
37
