Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
DziałI.Przepisyogólne
§3
zpodstawowychzasadwykładnijestzakazinterpretowaniaprze-
pisówprawnychtak,bypewneichfragmentyokazałysięzbędne
(L.Morawski,ZasadyWykładniPrawa,Toruń2006,str.106).Nadto
stwierdzićnależy,żeprzepisyrozporządzenianiemogąbyćinterpre-
towaneliteralnie,gdyżoznaczałobyto,żemodyfikująonewolęusta-
wodawcywyrażonąwakcieprawnymstojącymwyżejwhierarchii
źródełprawajakimjestustawa.Tymczasemaktprawnyocharakterze
podstawowymmożejedynieuszczegóławiaćprzepisyustawyanieje
modyfikować.Ustawodawcawrozporządzeniuposłużyłsiępojęciem
działkibudowlanej,gdyżterenemobjętymwnioskiemowydaniede-
cyzjiowarunkachzabudowyjestzazwyczajcaładziałkabudowla-
na.Jaktojużjednakzostałowcześniejstwierdzonenieoznaczato,
żewnioskodawcaniemożewewnioskuowydaniedecyzjiowarun-
kachzabudowywskazać,jakoterenuinwestycjiczęścidziałkilubkil-
kudziałek,kilkudziałek,czyteżnp.jednejcałejdziałkiiczęściinnej
działki”18.Intencjąustawodawcyniebyłozatemograniczanietere-
nuinwestycjijedyniedodziałkiinwestycyjnej.Wydajesię,żewten
samsposóbnależytraktowaćpojęciedziałkibudowlanejużywane
nagrunciekomentowanegorozporządzenia.Podkreślićjednaknale-
ży,żejeśliinwestorzdecydujesięnaobjęcieinwestycjąjedynieczęści
działki,musitodokładniezaznaczyćzarównowczęścirysunkowej,
jakiwczęściopisowejprojektuzagospodarowaniadziałkilubterenu.
Trzebateżzaznaczyć,żezgodniezkomentowanymrozporządzeniem
działkąbudowlanąniebędziedziałka,naktórejmiejscowyplanza-
gospodarowaniaprzestrzennegowprowadziłzakazzabudowy.
3.Budynekmieszkalnyjednorodzinnyawielorodzinny.Zgodniezart.3
pkt2apr.bud.przezpojęciebudynkumieszkalnegojednorodzinne-
gonależyrozumiećbudynekwolnostojącyalbobudynekwzabudo-
wiebliźniaczej,szeregowejlubgrupowej,służącyzaspokajaniupo-
trzebmieszkaniowych,stanowiącykonstrukcyjniesamodzielnącałość,
wktórymdopuszczasięwydzielenieniewięcejniżdwóchlokalimiesz-
kalnychalbojednegolokalumieszkalnegoilokaluużytkowegoopo-
wierzchnicałkowitejnieprzekraczającej30%powierzchnicałkowitej
18WyrokWSAwWarszawiez23.08.2011r.,IVSA/Wa195/11,LEXnr1088272.
47
