Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
2.Sytuacjaprawnazarządcywprawiecywilnym
29
Oilewpewnychprzypadkachnupoważnienie”polegającenadezaktualizacjizakazu
naruszaniacudzejsferyprawajestłatwodostrzegalne(jaknp.przyupoważnieniudo
naruszaniacudzegodobraosobistego),otylewprzypadkuzarząducudzymmieniem
elementnupoważnienia”jestsubsydiarnyiprzeztodośćtrudnouchwytny.Chodzi
bowiemoto,żejednązcharakterystycznychcechzarządujestobowiązekzarządcy
dowłaściwegosprawowaniazarządu.Beztegozarządcamógłbynigdynieprzystąpić
doswojegopodstawowegozadania.Przypisaniezarządcywskazanejpowinnościmusi
jednakoznaczać,żedoszłowobecniegodowyłączeniazakazudziałaniawcudzejsferze
prawnej.Ujmująctoinaczej,możnaprzyjąć,żezobowiązaniezarządcydosprawowania
zarząduwczyjejśsferzeprawnejzawierajednocześnieupoważnieniedodziałaniawe
wskazanejsferze13.
Namarginesierozważańnadmienićwypada,żewpewnychprzypadkachzarządcajest
nietylkopodmiotemzobowiązanym,leczrównieżuprawnionymdowykonywania
zarządu.Chodzićtubędzieotzw.zarządcęwspółuprawnionego,tj.ozarządwykony-
wanyprzezwspółwłaścicielawzakresiewspółwłasnościwczęściachułamkowychoraz
ozarządwykonywanyprzezmałżonkawustrojuwspólnościmałżeńskiej,jakrównież
ozarządwykonywanyprzezwspólnikawzakresiewspólnościwynikającejzumowy
spółkicywilnej.Dlazobrazowaniaproblemuwystarczyzdaćsobiesprawę,żeprzy-
kładowowspółwłaściciel,wykonującuprawnieniawzakresieprawadorzeczyobjętej
współwłasnością,działanietylkowewłasnej,leczrównieżwcudzejsferzeprawnej.
Oznaczato,żekonstrukcjauprawnieniamusizawieraćupoważnieniedodziałaniawsfe-
rzeprawnejpozostałychpodmiotówwspółuprawnionych.Wrezultaciewspółwłaściciel
możem.in.samodzielniekorzystaćzrzeczywspólnej(przyuwzględnieniuuprawnień
pozostałychwspółwłaścicieli),możepobieraćpożytkiwzależnościodprzysługują-
cegomuudziałuwrzeczywspólnejorazmożesamodzielniedokonywaćczynności
zwykłegozarządu,jeżelitylkoposiadaudziałwynoszącyponadpołowęwszystkich
udziałów.Równocześniekoniecznośćwyważeniainteresówpozostałychwspółwłaści-
cielisprawia,żewprzypadkachokreślonychwart.199zdaniepierwszeiart.201zdanie
pierwszek.c.pojedynczywspółwłaściciel,wykonującwłasneuprawnieniewynikające
zewspółwłasności,musiuzyskaćstosownązgodę(nupoważnienie”)odpozostałych
współwłaścicielidopodjęciaokreślonejczynnościfaktycznejalboprawnej14.Podjęcie
określonejczynnościzarządustanowibowiemdziałanienietylkowewłasnej,lecztakże
13
Por.uwagiJ.Kaczora,Pojęcieczynnościprawnej...,s.136.CzęściowoodmiennieS.K.Rzonca,Instytucja
zarządu...,s.127;S.K.Rzonca,Pojęciezarządu...,s.12.
14
Por.np.A.Wąsowicz,Charakterprawnywspółwłasnościułamkowejwedługkodeksucywilnego,RPEiS
1964/4,s.119.Jeżelijestdwóchwspółwłaścicieliorównychudziałach,wówczasdodokonaniaczynności
zwykłegozarząduwymaganajestjednomyślność.K.Krziskowska[w:]Kodekscywilny.Komentarz,t.II,
Własnośćiinneprawarzeczowe(art.126-352),red.M.Fras,M.Habdas,LEX2018,teza4doart.201.
Wyrażeniezgodywiążesięnietylkozezobowiązaniemwspółwłaścicielidoznoszeniadziałańpodjętych
przezjednegoznich,lecztakżedozaniechaniadziałań,któremogłybyutrudnićzrealizowanieczynności
albomogłybyzniweczyćjejskutki.Zob.szerzejM.Deneka,Uprawnieniazewspółwłasnościułamkowej
wedługKodeksucywilnego,Warszawa2021,s.297-324.Istotazgodywyrażanejprzezwspółwłaścicielijest
więcniecobardziejzłożona,cojednakniemaznaczeniadlarozważańzawartychwtejpublikacji.