Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Najemprywatny–wybórformyopodatkowania
31
opłatyzwiązanezwynajmowanymlokalem,skutkujetym,żecała
kwotapodlegaopodatkowaniu.Bezznaczeniapozostaniefaktpóź-
niejszegoregulowaniaprzezwynajmującegoztychpieniędzyopłat
eksploatacyjnychzwiązanychzlokalem.
Takiestanowiskopotwierdzająrównieżorganypodatkowe.Wpiś-
mieNaczelnikaUrzęduSkarbowegowSiedlcachz6.12.2006r.,
1426/US300/AD/415-55/06,czytamy,że:
„Podstawągenerowaniaprzychodówztytułunajmu,podnajmu,
dzierżawy,poddzierżawylubinnychumówopodobnymcharakterze
jestzawarciepomiędzystronamistosownejumowy,wktórejstrony
określająwysokośćczynszu.Czynsztenstanowiprzysporzeniema-
jątkowewynajmującego,atymsamymprzychódwrozumieniupo-
datkowym.Jednakże,abypowstałprzychódpostroniewynajmują-
cego,muszązaistniećprzesłankiokreślonewwyżejpowołanymart.6
ust.1austawyozryczałtowanympodatkudochodowym,czyliczynsz
musizostaćotrzymanylubpozostawiony[postawiony-przyp.aut.]
dodyspozycjiwynajmującego.Wświetlepowyższegoorazprzedsta-
wionegostanufaktycznegoopłatydokonywaneprzezwynajmującego
będącejegoprzysporzeniemmajątkowymstanowiąprzychódpodat-
nikaztytułunajmu,awięcpodlegająopodatkowaniuzryczałtowa-
nympodatkiemdochodowymzgodniezprzepisamiustawyozry-
czałtowanympodatkudochodowymodniektórychprzychodów
osiąganychprzezosobyfizyczne.
Należynadmienić,iżotrzymaneprzezpodatnikaodnajemcyna-
leżnościtytułemczynszuzamieszkanieuiszczanedowspólnoty
mieszkaniowejniebędąstanowićprzychodupodlegającegoopo-
datkowaniuryczałtemodprzychodówewidencjonowanych-pod
warunkiem,żenajemcazostałzobowiązanywumowiedopono-
szeniawydatkówzwiązanychzeksploatacjąnajmowanegolokalu
mieszkalnego,cowprzedmiotowymstaniefaktycznymniema
miejsca.Biorącpoduwagępowyższewyjaśnienia,należystwier-
dzić,iżstanowiskoWnioskodawcywyrażonewewnioskujestnie-
prawidłowe”.
Podstawaprawna:art.6ust.1au.z.p.d.
