Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.1
Rozdział1.Przepisyogólne
towanaustawazawierarównieżprzepisyzinnychdziedzinaniżeliprawoadministra-
cyjne.Wrozdziale9zamieszczonezostałyprzepisykarne.Niektórezprzepisówprawa
budowlanego,jaknp.art.5ust.1pkt9,art.47ust.1,wykazujązwiązekzregulacją
prawacywilnego(zob.teżkomentarzdoniniejszegoartykułu,uwaga8).
Naruszenieprzepisówdotyczącychwiedzytechnicznejwywołujeokreśloneskutki
naposzczególnychetapachprocesuinwestycyjno-budowlanego.Stosowniedoart.35
ust.1pkt2przedwydaniemdecyzjiopozwoleniunabudowęlubodrębnejdecyzjioza-
twierdzeniuprojektubudowlanegoorganadministracjiarchitektoniczno-budowlanej
sprawdzazgodnośćprojektuzagospodarowaniadziałkilubterenuzprzepisami,wtym
zprzepisamitechniczno-budowlanymi.Stwierdzenienaruszeńwtymzakresieobliguje
organ,zgodniezart.35ust.3,donałożenia-wdrodzepostanowienia-obowiązku
usunięciawskazanychnieprawidłowości.Braknaruszeniaprzepisówtechniczno-bu-
dowlanychwzakresieuniemożliwiającymdoprowadzenieobiektubudowlanegolub
jegoczęścidostanuzgodnegozprawemjestjednązprzesłanekwstrzymaniaprzezor-
gannadzoruprowadzeniarobótbudowlanychnapodstawieart.48ust.2orazwszczę-
ciapostępowanialegalizacyjnego.Naruszenienormtechnicznychmożeskutkować
równieżwniesieniemsprzeciwuprzezorgannadzorubudowlanego,októrymstano-
wiart.54,orazodmowąwydaniapozwolenianaużytkowanieobiektubudowlanego
stosowniedoart.59ust.5wstosunkudotegoobiektu,którywymagajegouzyskania.
7.Zakrespodmiotowykomentowanejustawyzostałokreślonywart.1wsposóbogólny
idorozumianyprzezodniesieniezasaddziałaniaorganówadministracjipublicznejdo
wymienionychdziedzinprocesubudowlanego.Organamitymipodmiotywymie-
nionewrozdziale8.Zgodniezart.80ust.1zadaniaadministracjiarchitektoniczno-
-budowlanejwykonują:starosta,wojewodaorazGłównyInspektorNadzoruBudowla-
nego.Organaminadzorubudowlanegosą:powiatowyinspektornadzorubudowlanego,
wojewodadziałającyprzypomocywojewódzkiegoinspektoranadzorubudowlanego
jakokierownikawojewódzkiegonadzorubudowlanego,wchodzącegowskładzespo-
lonejadministracjiwojewódzkiejorazGłównyInspektorNadzoruBudowlanego.Po-
zostałymipodmiotami,niewymienionymiwprostwart.1,osobywykonującesa-
modzielnefunkcjetechnicznewbudownictwie,októrychstanowiart.12,uczestnicy
procesubudowlanegowymienieniwart.17,podmiotybędące-obokinwestora-stro-
namiwpostępowaniuwsprawiepozwolenianabudowę,októrychstanowiart.28
ust.2,właścicieleorazzarządcyobiektówbudowlanych,októrychustawodawcasta-
nowiwrozdziale6pr.bud.
8.Naposzczególnychetapachprocesuinwestycyjno-budowlanegoobokadministracyjno-
prawnychuregulowańprawabudowlanegozastosowaniemożeznaleźćprawocywil-
ne.Zpunktuwidzeniaregulacjiprawarzeczowegonauwagęzasługujewkroczenie
przezprawobudowlanewuprawnieniawłaścicieladoswobodnegodysponowania
36
WojciechPiątek