Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.Strukturaprocesuinwestycyjno-budowlanego
inwestycyjnego
Stadiaprocesu
wykonawcze
realizacyjne
Stadiumpo-
projektowe
Stadium
Stadium
III.
IV.
II.
•opracowanieprojektówbudowlanych(projektuzagospodarowaniaterenuin-
•uzyskaniewymaganychopinii,uzgodnieńisprawdzeńorazuzyskaniepozwo-
•opracowanieprojektutechnologicznegoinwestycjiprodukcyjnejorazuzyska-
•opracowaniewykonanychprojektówbudowlanychitechnologicznych
•opracowaniespecyfikacjitechnicznychikosztorysówinwestorskich
•przeprowadzeniepostępowańprzetargowychizawarcieumówzwykonawca-
•zapewnienieopracowaniaprzezkierownikabudowyplanubezpieczeństwa
•opracowanieharmonogramówrealizacjirobótbudowlanychidostawinwesty-
•zrealizowanieinwestycji,dokonanieodbiorówczęściowychirozruchutech-
•odbiórkońcowyiprzekazaniedoużytkowaniagotowychobiektówbudowla-
•wyegzekwowaniegwarancjijakościirękojmizawadywykonanychrobót
•rozliczeniekońcowekosztówinwestycji
westycjiiprojektówarchitektoniczno-budowlanych)
lenianabudowę
niewymaganychopiniiiuzgodnień
miidostawcamiinwestycyjnymi
iochronyzdrowiawprocesierealizacjirobótbudowlanych
cyjnychorazichfinansowania
nologicznego
nych
Podstawowedziałaniaiczynności
Źródło:opracowaniewłasne
Wwielupublikacjach[41,70,87]proponujesiępodziałprocesuinwestycyjnego
natrzyfazy:
1)przedinwestycyjną(przeddecyzyjną)obejmującą:
•studiamożliwościicelowościinwestowaniaorazopracowaniestudiumwstęp-
nejocenyekonomicznejzamierzeniainwestycyjnego;
•studiawstępne,wybórprojektuipodjęciedecyzjiosposobierealizacjiobiektu;
•sformułowanieostatecznejwersjiprojektu,któraobejmujewszystkieaspekty
inwestycjinaczeleztechnicznymiifinansowymi;
•opracowanieraportuoceniającego,czyliocenękońcowąprojektu,którajest
podstawądopodjęciadecyzjirealizacyjnej;
2)inwestycyjnąobejmującą:
•opracowanieprojektubudowlanegoitechnicznegoorazplanurealizacyjnego;
•uzyskanieniezbędnychzgódnazagospodarowanieterenuibudowęobiektu;
•negocjacjeipodpisanieumównadostawy,robotyiusługi;
•budowę(ewentualniemodernizację)obiektu;
•nadzór,kontrolęnadwykonaniemobiektuwgprojektu;
•przekazanieobiektugotowegodoeksploatacji;
•rozliczenieinwestycji;
19