Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.2.Strukturaprocesuinwestycyjno-budowlanego
inwestycyjnego
Stadiaprocesu
wykonawcze
realizacyjne
Stadiumpo-
projektowe
Stadium
Stadium
III.
IV.
II.
opracowanieprojektówbudowlanych(projektuzagospodarowaniaterenuin-
uzyskaniewymaganychopinii,uzgodnieńisprawdzeńorazuzyskaniepozwo-
opracowanieprojektutechnologicznegoinwestycjiprodukcyjnejorazuzyska-
opracowaniewykonanychprojektówbudowlanychitechnologicznych
opracowaniespecyfikacjitechnicznychikosztorysówinwestorskich
przeprowadzeniepostępowańprzetargowychizawarcieumówzwykonawca-
zapewnienieopracowaniaprzezkierownikabudowyplanubezpieczeństwa
opracowanieharmonogramówrealizacjirobótbudowlanychidostawinwesty-
zrealizowanieinwestycji,dokonanieodbiorówczęściowychirozruchutech-
odbiórkońcowyiprzekazaniedoużytkowaniagotowychobiektówbudowla-
wyegzekwowaniegwarancjijakościirękojmizawadywykonanychrobót
rozliczeniekońcowekosztówinwestycji
westycjiiprojektówarchitektoniczno-budowlanych)
lenianabudowę
niewymaganychopiniiiuzgodnień
miidostawcamiinwestycyjnymi
iochronyzdrowiawprocesierealizacjirobótbudowlanych
cyjnychorazichfinansowania
nologicznego
nych
Podstawowedziałaniaiczynności
Źródło:opracowaniewłasne
Wwielupublikacjach[41,70,87]proponujesiępodziałprocesuinwestycyjnego
natrzyfazy:
1)przedinwestycyjną(przeddecyzyjną)obejmującą:
studiamożliwościicelowościinwestowaniaorazopracowaniestudiumwstęp-
nejocenyekonomicznejzamierzeniainwestycyjnego;
studiawstępne,wybórprojektuipodjęciedecyzjiosposobierealizacjiobiektu;
sformułowanieostatecznejwersjiprojektu,któraobejmujewszystkieaspekty
inwestycjinaczeleztechnicznymiifinansowymi;
opracowanieraportuoceniającego,czyliocenękońcowąprojektu,którajest
podstawądopodjęciadecyzjirealizacyjnej;
2)inwestycyjnąobejmującą:
opracowanieprojektubudowlanegoitechnicznegoorazplanurealizacyjnego;
uzyskanieniezbędnychzgódnazagospodarowanieterenuibudowęobiektu;
negocjacjeipodpisanieumównadostawy,robotyiusługi;
budowę(ewentualniemodernizację)obiektu;
nadzór,kontrolęnadwykonaniemobiektuwgprojektu;
przekazanieobiektugotowegodoeksploatacji;
rozliczenieinwestycji;
19