Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wstęp
17
tycząceczynnikówwpływającychnajegorozwój,atakżesiłyikierunkutych
związków.
Wynikibadańmogąbyćpodstawądodalszych,szczegółowychpracbadaw-
czych.Rozważaniadotyczącemechanizmówfunkcjonowaniarynkumieszkanio-
wego,znalezienieprawidłowości,którewystępująnatymrynku,czypowiązań
zmechanizmamispołeczno-gospodarczymijestważnezarównodlateoretyków
ibadaczyrynkunieruchomości,jakidlajegouczestników,azwłaszczadecyden-
tównaróżnychszczeblachgospodarowaniazasobemmieszkaniowym.
Przedreformamigospodarczymiproblematykęmieszkaniowątraktowano
jakoelementpolitykimieszkaniowejpaństwaczygospodarkimieszkaniowej.
Problemmieszkańiprawadonichpojawiłsięjakoprzedmiotobroturynkowego
dopieropodkonieclatdziewięćdziesiątychubiegłegowiekuwpracachInstytutu
GospodarkiMieszkaniowejorazKrakowskiegoInstytutuNieruchomości.Jed-
naksegmentnieruchomościmieszkaniowychniezostałdotejporywystarczają-
copowiązanyjednocześniezotoczeniemgospodarczymispołecznym.Nieliczne
pracedotycząceproblematykimieszkalnictwawPolscekoncentrująsięnafinan-
sowaniutegorynku19,umiejscowieniugowsystemierynkunieruchomości20czy
wogólnejanalizierynkupotransformacjigospodarczej21.Nanieprzystosowania
istniejącegozasobumieszkaniowegoorazjegostrukturydoobecnychpotrzeb
ekonomicznychispołecznychludziwskazujeH.Gawron22.Rozwinięcietejmyśli
orazpowiązanierynkumieszkaniowegozotoczeniemskłoniłyautorkędopodję-
ciananowoproblematykirynkunieruchomościmieszkaniowych,jednakwszer-
szymniżdotychczaskontekście.Uwzględniającaspektyspołeczneigospodarcze
wrozwojurynkunieruchomościmieszkaniowych,wpracyzwróconouwagęna
nierozstrzygniętedefinicyjnieipraktycznieproblemyrynkumieszkaniowego,
proponującautorskierozwiązania.
Postawionewpracyhipotezybadawczepopartoprzykładamiempiryczny-
mi,przywołanoopublikowanewynikibadańlubwcześniejszebadaniaautorki
wtymzakresie.
19M.Bryx,Finansowanieinwestycjimieszkaniowych,Poltext,Warszawa2001.
20M.Bryx,Ryneknieruchomości–systemifunkcjonowanie,Poltext,Warszawa2006.
21L.Kałkowskiiin.,RyneknieruchomościwPolsce,WydawnictwoTwigger,Warszawa2003.
22SzerzejnatentematwpracyH.Gawron,Opłacalnośćinwestowanianarynkunieruchomości,
WydawnictwoAkademiiEkonomicznejwPoznaniu,Poznań2006.
