Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział2.Postępowanieozabezpieczeniespadku
dodalszegoprawidłowegofunkcjonowaniaspadkowegoprzedsiębiorstwalub
gospodarstwarolnegoalbogdyprawomajątkowewchodzącewskładspadku
jesttegorodzaju,żepotrzebnejestnietylkosprawowanienadnimdozoru,
któryzistotyswejwyrażasięwograniczonejaktywności,lecztakżepodej-
mowaniedziałańzarządzaniatakimprzedmiotem.Powyższewnioski,jak
zaznaczaSądNajwyższy,uzasadniadodatkowo,zawartew§9ust.1r.z.s.
z1991r.,odesłaniedoodpowiedniegostosowaniadodozorcyizarządcytym-
czasowegoart.855–862oraz930–941k.p.c.Ztreściwskazanychprzepisów
wynika,żeobowiązkidozorcytoprzechowanieidozórnadpowierzonymi
przedmiotami(por.wszczególnościart.856i858k.p.c.),aobowiązkiza-
rządcynieruchomościtowykonywanieczynnościpotrzebnychdoprowa-
dzeniaprawidłowejgospodarki.Wgranicachzwykłegozarząduzarządca
maprawopobieraćwszelkiepożytkiznieruchomości,spieniężaćjewgra-
nicachzwykłegozarząduorazprowadzićsprawy,któreprzywykonywaniu
takiegozarząduokażąsięniezbędne.Wsprawachwynikającychzzarządu
nieruchomościązarządcamożepozywaćibyćpozywany(zob.wszczegól-
nościart.935k.p.c.).Jeżelizarządcaprzyobejmowaniuzarządunapotyka
przeszkody,sądmożepolecićkomornikowi,abygowprowadziłwzarząd
(art.933k.p.c.).Jakzpowyższegowynika,niesposóbutożsamiaćsytuacji
zarządcytymczasowegonieruchomościorazdozorcytakiejnieruchomości.
Kompetencjedozorcysąograniczoneinieobejmujączynnościzarządunie-
ruchomością,niejestzatemdopuszczalnewprowadzeniedozorcynwzarząd
nadspadkiem”,gdyżczynnościzarządupozostająpozazakresemjegopraw
iobowiązków.
Wdoktrynieprzyjęto,żepoglądwyrażonyprzezSądNajwyższywprzy-
toczonympowyżejorzeczeniuzachowujenadalaktualnośćmimodokona-
nejw2015r.zmianystanuprawnego107.Doprzedstawionegostanowiska
orzecznictwanależypodejśćkrytycznie.Oileznajdowałoononormatywne
uzasadnieniewpoprzednioobowiązującymstanieprawnym,otyleobecnie
takniejest.Poprzednioustanawianodozórnadnieruchomością,jeżelizacho-
dziłapotrzebatylkostrzeżenianieruchomości.Stądograniczeniekompeten-
cjidozorcynieruchomościznajdowałoracjonalneuzasadnienie,wynikające
zenstrzeżenianieruchomości”.Wobowiązującymstanieprawnymustano-
wieniedozorunadnieruchomościąniejestuzależnioneodpotrzebyjedynie
strzeżeniatejrzeczy.Jeżelisądlubkomornikdojdądoprzekonania,żewoko-
107M.Uliasz,Postępowaniewsprawachś,s.211;K.Pietrzykowski[w:]Kodeks,t.3,
red.A.Marciniak,K.Piasecki,2016,s.1085;M.Dziewulska,J.Świeczkowski,J.Urban,Za-
bezpieczenie…,s.45.
ANDRZEJSTEMPNIAK
123
