Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Nowekonstrukcjewprojekcieprzepisówoumowachdotyczącychkorzystaniazcudzychrzeczy…
Zkoleinawydzierżawiającymmaciążyćobowiązekudzieleniadzierżaw-
cyinformacjiostosunkachfaktycznychiprawnychdotyczącychprzedmiotu
dzierżawyl
Wrozwinięciuogólnejregulacjiokonsekwencjachzniszczeniaprzedmio-
tukorzystaniazostałwyłączonyobowiązekprzywróceniastanupoprzedniego
przezwydzierżawiającego,gdydzierżawionygruntrolnyuległdewastacjizpo-
woduokoliczności,zaktórewydzierżawiającynieodpowiadal
Wprojekciezostałrozszerzonyzakresprzypadków,wktórychdzier-
żawcapowinienuzyskaćzgodęwydzierżawiającegonaoddanieprzedmio-
tudzierżawyinnejosobiedokorzystanialUwzględniasięnietylkowskazane
wartl698klcloddanieprzedmiotudzierżawylubjegoczęścidonieodpłatnego
używaniaiwpoddzierżawę,lecztakżeoddaniedonieodpłatnegoużywania
ipobieraniapożytkóworaznajem(npllokaluwbudynkuznajdującymsięna
dzierżawionymgruncie)l
Wedługprojektunależyprzyjąćszczególnerozwiązanie,oznaczeniu
zwłaszczadladzierżawyzabudowanychgruntówrolnych,codorozliczeńzty-
tułudokonanychprzezdzierżawcęulepszeń,którychwymagająodrębneprze-
pisylProjektprzewiduje,żewbrakuodmiennejumowystronwydzierżawiają-
cyjestobowiązanyzapłacićdzierżawcysumęodpowiadającąwartościulepszeń
wchwilizwrotuprzedmiotudzierżawyl
VI.Wyróżnionewprojekcieunormowaniedzierżawyprzedsiębiorstwa
mausunąćwątpliwości,jakiewobecbrakustosownejkodeksowejregulacjiwy-
stępująwpraktyce,utrudniającrozwójtejformyprawnejprowadzeniadziałal-
nościgospodarczejl
ZtychzwłaszczapowodówproflRadwańskiuważał,żewnowymKodek-
siecywilnymnależykoniecznieumieścićszczegółoweprzepisyodzierżawie
przedsiębiorstwalKoncepcjeProfesoramiałyteżznaczącywpływnatreśćpo-
stanowieńprojektuztegozakresul
Zasadnicządeterminantąproponowanychrozwiązańjestprzedmiotumo-
wy-czyliprzedsiębiorstwojakozorganizowanyzespółskładnikówniemate-
rialnychimaterialnychprzeznaczonydoprowadzeniadziałalnościgospodar-
czejizwiązanychznimizobowiązań(takądefnicjęprzedsiębiorstwazawiera
artl76§1przygotowanegoprzezKomisjęKodyfkacyjnejPrawaCywilnego
ProjektuKsięgipierwszejKodeksucywilnego)l
Wedługproponowanegowomawianymprojekcieujęciaflwumowiedzier-
żawyprzedsiębiorstwawydzierżawiającyzobowiązujesięoddaćdzierżaw-
cyprzedsiębiorstwododalszegoprowadzenia,adzierżawcazobowiązujesię
jeprowadzićipłacićwydzierżawiającemuumówionyczynsz”
lProwadzenie
przedsiębiorstwaumożliwiadzierżawcyrealizacjęuprawnieńanalogicznych
dotych,którewramachdzierżawyrzeczyalboprawamajątkowegopolegająna
ichużywaniuipobieraniupożytkówlDlauniknięciawątpliwościwprojekcie
zaznaczono,żedzierżawcaprowadziprzedsiębiorstwowewłasnymimieniu,
możeużywaćwszystkichskładnikówprzedsiębiorstwaorazpobieraćprzycho-
dy,jakieprzynosijegoprowadzeniel
Wnawiązaniudoogólnychpostanowieńprojektuoniedopuszczalności
zmianyprzeznaczeniaprzedmiotukorzystaniabezzgodydającegotenprzed-
23