Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział2.Podatekodnieruchomości
nikazzasobówmajątkowychnp.owalorachwypoczynkowychlubrekreacyjnych65.Po-
dateksięgawówczasdodochoduwtrakciejegokonsumpcyjnegowydatkowania66.
Potrzeciepodatekodnieruchomościmożewykazywaćcechypodatkutypumająt-
kowego67.Wliteraturzestwierdzasię,żejednymzrodzajówpodatkumajątkowegojest
podatekobciążającyposiadaniemajątku68.Źródłemzapłatypodatkujestmajątekwuję-
ciustatycznym,awięcniepodlegającyzmianomprzezprzyrostwartościaniwsensie
realnym,aninominalnym.Wtymzakresiepodatekodnieruchomościmaznaczenie
uzupełniającewstosunkudopodatkówdochodowych69.Wkonsekwencjipodatekod
nieruchomościbędziemożnazaliczyćdotegotypupodatkuwsytuacji,gdyprzedmiotem
opodatkowaniajestprzykładowoposiadanieplacubudowlanegostanowiącegoformę
lokatykapitałulubkorzystaniezwłasnejnieruchomościwcelachosobistych70.
2.Podmiotpodatkuodnieruchomości
Zróżnicowanatypologiapodatkuodnieruchomościniepozostajebezwpływunajego
zakrespodmiotowy.Jestonbardzoszeroki71.Podatnikamitegopodatkusąbowiemza-
równoosobyfizyczne,osobyprawne,jakrównieżjednostkiorganizacyjnenieposiadające
osobowościprawnej72,jeżelisąo
1)właścicielaminieruchomościlubobiektówbudowlanych;właścicielniejestjednak
podatnikiem,gdyprzedmiotopodatkowaniaznajdujesięwposiadaniusamoistnym
innejosoby;wówczasobowiązekpodatkowywzakresiepodatkuodnieruchomości
65Zob.A.Krzyżanowski,Naukaskarbowości,Poznań1923,s.126;R.Rybarski,Nauka...,s.307;J.Jaśkiewiczowa,
Podatkikonsumpcyjne(wo)M.Weralski(red.),Systeminstytucjiprawno-finansowych...,s.392in.;A.Gomułowicz(wo)
A.Gomułowicz,J.Małecki,Podatkiiprawo...,2013,s.128.
66Por.M.Weralski,Finansepubliczneiprawofinansowe,Warszawa1984,s.260–261.
67Zob.szerzejnatematpodatkówtypumajątkowegoS.Głąbiński,Nauka...,s.307in.;J.Jaśkiewiczowa,Prawo...,
s.98–99;N.Gajl,Modelepodatkowe.Podatkimajątkowe,Warszawa1996,s.33in.;A.Borodo,PodatkimajątkowewPolsce–
zagadnieniaogólne(wo)H.Dzwonkowski(red.),Wkręguprawapodatkowegoifinansówpublicznych.Księgadedykowana
profesorowiCezaremuKosikowskiemuw40-leciepracynaukowej,Lublin2005,s.47in.
68Zob.R.Rybarski,Nauka...,s.289;A.Borodo,PodatkimajątkowewPolsce...,s.47;R.Mastalski,Prawopodatkowe,
Warszawa2012,s.365.
69Natematuzupełniającejrolipodatkówmajątkowychwstosunkudoinnychpodatkówzob.szerzej
H.Litwińczuk,Podatkimajątkowe(wo)M.Weralski(red.),Systeminstytucjiprawno-finansowych...,s.334–335.
70Podatekodnieruchomościmożebyćpodatkiemmajątkowymczęściowym,jeżeliobciążatylkoczęśćmajątku
podatnika.Por.S.Głąbiński,Nauka...,s.309,332;M.Gutkowski,Nauka...,s.443;N.Gajl,Modelepodatkowe.Podatki...,
s.33.
71Zakrespodmiotowypodatkuodnieruchomościzostałszczegółowozdefiniowanyprzezustawodawcęwart.3
u.p.o.l.
72Dokategoriijednostekorganizacyjnychnieposiadającychosobowościprawnejzaliczasięm.in.spółkiosobowe,
spółkikapitałoweworganizacji,europejskiezgrupowanieinteresówgospodarczych,wspólnotymieszkanioweoraz
główneoddziałyzagranicznychzakładówubezpieczeń.Por.J.Krauss(wo)J.Okolski(red.),Prawohandlowe,Warszawa
2008,s.130in.;A.Kidyba,Prawohandlowe,Warszawa2014,s.162–166.Należyjednakzasygnalizować,żepodatnikiem
podatkuodnieruchomościniejestspółkacywilna,alewspólnicyspółkicywilnejbędącywspółwłaścicielamilub
współposiadaczami.Zob.T.Brzezicki(wo)W.Morawski(red.),Podatekodnieruchomościworzecznictwiesądów
administracyjnych.Komentarz.Linieinterpretacyjne,Warszawa2013,s.367–370.
37
